İstanbul Silivri Satılık Arsa - 131,66 m² - 85.266 TL
Açıklama
İSTANBUL Si̇li̇vri̇ Çelti̇k 182 ada 21 parselde 131,66 m² taşınmaz. Kıymeti 85.266 TL. 1. artırma 31/03/2026 14:02 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16256873229 |
| İlanı Yayınlayan | Silivri İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-01-11T23:20:54.183Z |
| Dosya No | 2025/226 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | SİLİVRİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | SİLİVRİ |
| Adres | İstanbul İli, Silivri İlçesi, Çeltik Mahallesi, Söğütlük Mevkii, 182 Ada, 21 Parsel Silivri / İSTANBUL |
| Nitelik | İstanbul İl, Silivri İlçe, ÇELTİK Mahalle/Köy, söğütlik mevkii Mevkii, 182 Ada, 21 Parsel, 2.131,66 m2 |
| Yüzölçümü | 131.66 m2 |
| Ada | 182 |
| Parsel | 21 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 85.266 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 85.266 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 31/03/2026 14:02 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/04/2026 14:02 |
| 2. Artırma Başlangıç | 30/04/2026 14:02 |
| 2. Artırma Bitiş | 07/05/2026 14:02 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | İstanbul İl, Silivri İlçe, ÇELTİK Mahalle/Köy, söğütlik mevkii Mevkii, 182 Ada, 21 Parsel, 2.131,66 m2 |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | SİLİVRİ |
| Mahalle/Köy | ÇELTİK |
| Ada | 182 |
| Parsel | 21 |
| Yüzölçümü | 131,66 m2 |
| Arsa Payı | 1/30 |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | İstanbul İli, Silivri İlçesi, Çeltik Mahallesi, Söğütlük Mevkii, 182 Ada, 21 Parsel Silivri / İSTANBUL |
| Şerhler | Diğer: İl Tarım ve Orman Müd. 11/03/2020 tarih 7874 yevmiye nolu konusu bu parsel büyük ova koruma alanındadır beyan şerhi vardır İrtifak Hakkı: selami değirmencinin hissesi üzerinde TEİAŞ genel müd. lehine irtifak hakkı tesisi vardır 11/03/2005 tarih 1443 yevmiye Diğer: Tarım Reformu Genel Müd. 15/05/2023 Tarih 24574 yevmiye nonul konusu; parsel yolçatı ovası koruma alanı içerisindedir. onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 sk kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz. beyan şerhi vardır Şerh: bu parselin fiili zemininde TEK lehine daimi irtifak hakkı tesisinin 450.51 m2 geldiği hesaplanmıştır. 04/01/2021 tarih 61 yevmiye Şerh: bu parselin fiili zemininde TEK lehine daimi irtifak hakkı tesisinin 883.32 m2 geldiği hesaplanmıştır. 04/01/2021 tarih 61 yevmiye |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 31/03/2026 14:02 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/04/2026 14:02 |
| 2. Artırma Başlangıç | 30/04/2026 14:02 |
| 2. Artırma Bitiş | 07/05/2026 14:02 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/226 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Silivri İcra Dairesi |
| İlan No | 16256873229 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL SİLİVRİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.