Konut - Edirne İpsala - 430,07 m²
Açıklama
EDİRNE İpsala 115 ada 10 parselde 430,07 m² taşınmaz. Kıymeti 9.265.348 TL. 1. artırma 20/04/2026 14:00 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16245604677 |
| İlanı Yayınlayan | İpsala (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-01-08T16:50:57.217Z |
| Dosya No | 2025/15 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | EDİRNE |
| İlçe | İPSALA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | EDİRNE |
| İlçe | İPSALA |
| Adres | Tevfikiye Köyü, Karasazlık Mevkii, 115 Ada, 10 Parsel İpsala / EDİRNE |
| Yüzölçümü | 430.07 m2 |
| Ada | 115 |
| Parsel | 10 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 9.265.348,35 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 9.265.348,35 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 20/04/2026 14:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 27/04/2026 14:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 13/05/2026 14:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 20/05/2026 14:00 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | İlan |
| İl | EDİRNE |
| İlçe | İPSALA |
| Ada | 115 |
| Parsel | 10 |
| Yüzölçümü | 430,07 m2 |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | Tevfikiye Köyü, Karasazlık Mevkii, 115 Ada, 10 Parsel İpsala / EDİRNE |
| Şerhler | Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır. -Parsel koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış İmar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde, 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 20/04/2026 14:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 27/04/2026 14:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 13/05/2026 14:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 20/05/2026 14:00 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/15 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | İpsala (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16245604677 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı?
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir?
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı?
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi?
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.