Arsa/arazi - Düzce Merkez - 851,67 m²
Açıklama
DÜZCE Merkez Kaymakçi 122 ada 46 parselde 851,67 m² taşınmaz. Kıymeti 218.835 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16245157611 |
| İlanı Yayınlayan | Düzce (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-01-08T14:50:58.413Z |
| Dosya No | 2025/20 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | DÜZCE |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | DÜZCE |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | Düzce Merkez Kaymakçı Köyü 122 Ada 46 ParselDüzce Merkez / DÜZCE |
| Nitelik | Düzce İl, Merkez İlçe, KAYMAKÇI Mahalle/Köy, 122 Ada, 46 Parsel, Düzce Merkez Kaymakçı köyü kısıtlı Nuriye Has'a ait 1/12 hisse (851,67 m2) |
| Yüzölçümü | 851.67 m2 |
| Ada | 122 |
| Parsel | 46 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 218.835,75 TL |
| KDV Oranı | %0 |
| Kıymeti | 218.835,75 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Düzce İl, Merkez İlçe, KAYMAKÇI Mahalle/Köy, 122 Ada, 46 Parsel, Düzce Merkez Kaymakçı köyü kısıtlı Nuriye Has'a ait 1/12 hisse (851,67 m2) |
| İl | DÜZCE |
| İlçe | MERKEZ |
| Mahalle/Köy | KAYMAKÇI |
| Ada | 122 |
| Parsel | 46 |
| Yüzölçümü | 851,67 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | Düzce Merkez Kaymakçı Köyü 122 Ada 46 ParselDüzce Merkez / DÜZCE |
| Şerhler | Tapu Kaydındaki Gibidir. 1. Satış Günü: 09/01/2026 günü 11:30 - 11:30 arası 2. Satış Günü: günü -arası Satış Yeri: Düzce Sulh Hkuk Mahkemeleri Satış memurluğu - ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 10'u oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/20 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Düzce (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16245157611 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.