Antalya Aksu Satılık Dubleks Daire - 7.000.000 TL

Antalya, Aksu İlçesi, Altıntaş Mah. 31172 Sokak No: 11A/12 (UAVT NO: 5200848249) Taşınmazın Çevresi Ve Konum Özellikleri : Antalya İli, Aksu İlçesi, Altıntaş Mahallesi sınırları içerisinde, 31172 sokağa cephelidir. Ana taşınmaz niteliği Arsadır. Bodrum kat + Zemin kat + 10 normal kat + çatı katlı binanın 2. Katında bulunmaktadır. 12 nolu bağımsız bölümdür. Mesken niteliğindedir.Bölgeye ulaşım Kardeş Kentler Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Merkeze ve sosyal donatı alanlarına yakın mesafededir.Taşınmazın yakın çevresinde 6-12 katlı benzer yapılar ve cadde üzerinde ticari fonksiyonlu yapılar karma halde bulunmaktadır. Çevre okullara yakın olması, gelişen bölge özelliğinde olması, ulaşımın kolay olması tercih nedenlerindendir. Bölgenin belediye hizmetlerinden istifadesi tam olup alt yapı ve ulaşım sorunu bulunmamaktadır.Taşınmaz 31172 sokak üzerinde olup, Kardeş Kentler Caddesine 225 metre, Havalimanına 2,00 km, Mall Of Antalya AVM'ne 4,7 km, Kepez Devlet Hastanesine 9,75 km, Otogara 14,40 km kuş uçumu mesafededir. Taşınmazın Ana Vasıf Ve Özellikleri : Kıymet takdirine konu 15338 ada 10 parselin ana taşınmaz niteliği Arsa olupyüzölçümü 12.501,93 m2 dir. 2. kat 12 nolu bağımsız bölüm ise Meskenniteliğindedir.A Blok Bodrum kat + Zemin kat + 10 normal kat + çatı kattan oluşmaktadır. Bodrum katta hidrofor, su deposu, çocuk oyun alanı, kapalı otopark, Zemin katta 4 adet mesken, 9 normal katın her birinde 4 adet mesken, 10 + çatı katta 4 dubleks mesken olmak üzere toplam44 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Apartman dış cephesi dış cephe boyası ile boyanmıştır. Asansörlü olan binanın giriş ve merdiven holleri ile merdiven basamakları mermer kaplı, bina giriş kapısı camlı alüminyum doğramadır. Site içerisinde açık ve kapalı yüzme havuzu, açık ve kapalı otopark, spor salonu, hamam bulunmaktadır.Belediye arşiv evraklarından 08.08.2022 tarih 109/1 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı, 30.12.2024 tarih 120/01 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi ve kat irtifakına esas onaylı mimari projesi bulunmaktadır.Kat irtifakına esas onaylı mimari projesi incelenmiştir. Taşınmazın Detay Nitekik Ve Teknik Ve Özellikleri : 12 nolu mesken nitelikli taşınmaz: 2. katta yer alan kuzey, güney ve batı cepheli mesken nitelikli taşınmazın kullanım alanı onaylı kat irtifak projesine göre net 83 m2, brüt 93 m2 dir. Taşınmaz salon, mutfak, 2 oda, banyo, ebeveyn banyosu ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mahallinde yapılan incelemelerde taşınmazın projesine uygun olarak inşa edildiği tespit edilmiştir. Bağımsız bölümün giriş kapısı çelik doğrama, iç kapıları mobilya kapı ve pencereler monoblok panjurlu ısıcamlı pvcdir. Duvar-tavan alçı sıva üzeri boyalıdır. Banyo ve balkon zemini seramik, salon ve oda zeminleri laminant parke kaplıdır. Mutfak dolabı lake boyalı mobilya, tezgahı akrilik, banyo vitrifiyleri tamdır. İmar Durumu: 1/1000 ölçekli imar uygulama planına göre; ayrık nizam, 12 katlı konut alanında kalmakta olup, E:0,80 Hmax:PAİY yapılaşma koşullarına sahiptir.