İstanbul Ümraniye Satılık Daire - 15.865.000 TL

nde konumludur. Davaya konu taşınmaz; Armağanevler Mahallesinde konumlu olup bölgenin ana arterlerinden olan Akdeniz Caddesine yakın konumda yer almaktadır. Bölgeye toplu taşıma ve özel araçlar ile ulaşmak mümkündür. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede mesken olarak kullanılan 6-8 katlı yapılar bulunmaktadır. Yapılaşmanın yeterli yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği konut alanları yakınında, market, benzeri ticari birimler, sağlık ocağı, okul, çocuk parkı gibi ihtiyaçlar yakın mesafeden karşılanabilmektedir. Bölge alt ve orta düzey gelir grubuna sahip toplum kesimlerince ikamet ve ticaret amaçlı, tercih edilmektedir. Bölgenin genel yapılaşma tarzı, plancılık ilkeleri ile yeterli derecede uyumludur. Kıymet takdirine konu taşınmaz, Ümraniye İlçesi, Çakmak Mahallesi 314 ada 5 parsel 238 m2 yüzölçümüne sahiptir. Parsel düz bir topografik yapıya ve dikdörtgene benzer bir geometrik şekle sahiptir. Parselin Ortanca sokağa cephesi bulunmaktadır. Parsel sınırları belirleyici tel vb. herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Parsel üzerinde 1 adet yapı bulunmaktadır. Parsel üzerimde yer alan yapı mahallinde bodrum kat+ zemin kat olmak üzere toplamda 2 katlıdır. Yerinde yapılan ölçümlere göre yaklaşık olarak bodrum kat 80 m2, zemin kat 103 m2 olmak üzere toplamda 183 m2 kullanım alanına sahiptir. Mevcut durumda bodrum katında 1 adet daire, zemin katında 1 adet daire olmak üzere toplamda 2 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ancak mevcut durumda yapının kullanılamaz durumda olduğu görülmüştür. Taşınmaz içerisine girilemediğinden iç detay özellikleri hakkında bilgi sahibi olunamamıştır. " yönünde görüş bildirildiği anlaşılmıştır. Adresi : Armağanevler Mahallesi, Ortanca Sokak, No:90 Ümraniye / İSTANBUL