Gayrimenkul
Konut / Konut
Malatya Hekimhan Satılık Müstakil Ev - 1.806.626 TL
MALATYA / HEKİMHAN / AKMAĞARA
Kurbağalar mah./köy, küme evleri cıva dere mevkii Hekimhan /Malatya 'dır. Taşınmaz Malatya İli, Hekimhan İlçesi, Akmağara mah./köy cıva deresi mevkii, tapunun 172 ada , 1 parselde kayıtlı taşınmaz Malatya Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Müdürlüğünün cevabi yazısında rezerv yapı alanı içinde bulunmadığı belirtilmiş, olup taşınmaz üzerindeyapı bulunmadığından hasar tespit yönünden değerlendirme yapılmadığı belirtilmiş ise de yapılan keşifte taşınmaz üzerindeyapı olduğu tespit edilmiş olup bilirkişi ek raporunda taşınmaz üzerinde bulunan yapınınmahallinde yapılan inceleme neticesinde ; dava konusu olan bina , yığma yapı özelliğinde , tek katlı üzeri çatı ile kaplı , 1+1 kullanım özellikteki yapının hasarsız mesken yapısı olduğu tespit edilmiştir.Hekimhan Belediyesi , İmar İşleri Müdürlüğünün yazılarında , tespit konusu taşınmazın imar alanı dışında yer aldığından Plansız alanlar imar yönetmeliği hükümlerince imar uygulamalarına tabidir.Tespit konusu taşınmaz üzerinde betonarme yığma yapı özelliğnde , tek katlı , üzeri çatı ile kaplı mesken olarak kullanılan , brüt40m2 alanında , net 30m2 alanında v edemir kapılı , PVC pencereli , 2 odalı , müstakil yapı mevcuttur. Taşınmaz üzerinde 50m2 alanında , 1.2m. derinliğinde , içi branda ile kaplı , toprak sulama havuzu mevcuttur. Adresi : Kurbağalar Mah. Küme Evleri Cıva Dere Mevkii Hekimhan/MalatyaHekimhan / MALATYA
1.806.626 TL
Fiyat
1.806.626 TL
Konum
MALATYA / HEKİMHAN
İhale Başlangıç
02.06.2026 14:34
İhale Bitiş
09.06.2026 14:34
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
MALATYA Heki̇mhan Akmağara 172 ada 1 parselde 573,51 m² taşınmaz. Kıymeti 1.806.626 TL. 1. artırma 02/06/2026 14:34 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16809813408 |
| İlanı Yayınlayan | Hekimhan İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-21T08:21:10.417Z |
| Dosya No | 2025/48 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | MALATYA |
| İlçe | HEKİMHAN |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | MALATYA |
| İlçe | HEKİMHAN |
| Adres | Kurbağalar mah./köy, küme evleri cıva dere mevkii Hekimhan /Malatya 'dır. Taşınmaz Malatya İli, Hekimhan İlçesi, Akmağara mah./köy cıva deresi mevkii, tapunun 172 ada, 1 parselde kayıtlı taşınmaz Malatya Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Müdürlüğünün cevabi yazısında rezerv yapı alanı içinde bulunmadığı belirtilmiş, olup taşınmaz üzerindeyapı bulunmadığından hasar tespit yönünden değerlendirme yapılmadığı belirtilmiş ise de yapılan keşifte taşınmaz üzerindeyapı olduğu tespit edilmiş olup bilirkişi ek raporunda taşınmaz üzerinde bulunan yapınınmahallinde yapılan inceleme neticesinde; dava konusu olan bina, yığma yapı özelliğinde, tek katlı üzeri çatı ile kaplı, 1+1 kullanım özellikteki yapının hasarsız mesken yapısı olduğu tespit edilmiştir.Hekimhan Belediyesi, İmar İşleri Müdürlüğünün yazılarında, tespit konusu taşınmazın imar alanı dışında yer aldığından Plansız alanlar imar yönetmeliği hükümlerince imar uygulamalarına tabidir.Tespit konusu taşınmaz üzerinde betonarme yığma yapı özelliğnde, tek katlı, üzeri çatı ile kaplı mesken olarak kullanılan, brüt40m2 alanında, net 30m2 alanında v edemir kapılı, PVC pencereli, 2 odalı, müstakil yapı mevcuttur. Taşınmaz üzerinde 50m2 alanında, 1.2m. derinliğinde, içi branda ile kaplı, toprak sulama havuzu mevcuttur. Adresi: Kurbağalar Mah. Küme Evleri Cıva Dere Mevkii Hekimhan/MalatyaHekimhan / MALATYA |
| Yüzölçümü | 573.51 m2 |
| Ada | 172 |
| Parsel | 1 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.806.626 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 1.806.626 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 02/06/2026 14:34 |
| 1. Artırma Bitiş | 09/06/2026 14:34 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/07/2026 14:34 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/07/2026 14:34 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Müstakil Ev |
| İl | MALATYA |
| İlçe | HEKİMHAN |
| Mahalle/Köy | AKMAĞARA |
| Ada | 172 |
| Parsel | 1 |
| Yüzölçümü | 573,51 m2 |
| Adres | Kurbağalar mah./köy, küme evleri cıva dere mevkii Hekimhan /Malatya 'dır. Taşınmaz Malatya İli, Hekimhan İlçesi, Akmağara mah./köy cıva deresi mevkii, tapunun 172 ada, 1 parselde kayıtlı taşınmaz Malatya Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Müdürlüğünün cevabi yazısında rezerv yapı alanı içinde bulunmadığı belirtilmiş, olup taşınmaz üzerindeyapı bulunmadığından hasar tespit yönünden değerlendirme yapılmadığı belirtilmiş ise de yapılan keşifte taşınmaz üzerindeyapı olduğu tespit edilmiş olup bilirkişi ek raporunda taşınmaz üzerinde bulunan yapınınmahallinde yapılan inceleme neticesinde; dava konusu olan bina, yığma yapı özelliğinde, tek katlı üzeri çatı ile kaplı, 1+1 kullanım özellikteki yapının hasarsız mesken yapısı olduğu tespit edilmiştir.Hekimhan Belediyesi, İmar İşleri Müdürlüğünün yazılarında, tespit konusu taşınmazın imar alanı dışında yer aldığından Plansız alanlar imar yönetmeliği hükümlerince imar uygulamalarına tabidir.Tespit konusu taşınmaz üzerinde betonarme yığma yapı özelliğnde, tek katlı, üzeri çatı ile kaplı mesken olarak kullanılan, brüt40m2 alanında, net 30m2 alanında v edemir kapılı, PVC pencereli, 2 odalı, müstakil yapı mevcuttur. Taşınmaz üzerinde 50m2 alanında, 1.2m. derinliğinde, içi branda ile kaplı, toprak sulama havuzu mevcuttur. Adresi: Kurbağalar Mah. Küme Evleri Cıva Dere Mevkii Hekimhan/MalatyaHekimhan / MALATYA |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 02/06/2026 14:34 |
| 1. Artırma Bitiş | 09/06/2026 14:34 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/07/2026 14:34 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/07/2026 14:34 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/48 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Hekimhan İcra Dairesi |
| İlan No | 16809813408 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
MALATYA HEKİMHAN konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.