Mardin Artuklu Satılık Dubleks Daire - 3.705.000 TL

ndedir.Taşınmaz imar planında Blok Nizam 7 katlı Konut +Ticari Alan olarak planlanmıştır.Taşınmaza ait 14.03.2024 tarih ve 95/91 sayılı Yapı Ruhsatı ve 26.03.2015 tarih ve 25/13 sayılı Yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Taşınmaz dubleks yapı olup mahalinde 6.katta 27 kapı nolu ve teras katta ise projesinden farklı olarak 31 numaralı kapı açılmış olup dubeks bağlantısı kesilmiştir. Mahalde 2 daire ayrı olarak kullanılmaktadır.. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre 6.kat 3 oda, 1 salon, kiler, mutfak, antre, banyo-wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Teras kat ise 3 oda, banyo, wc ve antre hacimlerinden oluşmaktadır. Projesine göre taşınmaz 219 m2 net, 247 m2 brüt alana sahiptir. Salon ve odalarda zemin kaplamaları laminat kaplama olup diğer mahallerde seramik kaplamadır. Duvarları plastik boyalıdır. Islak hacim duvarları tavana kadar fayans kaplamadır. Pencere doğramaları pvc doğrama olup, Taşınmazların iç kapıları panel olup dış kapıları çelik kapıdır. Mutfak dolapları ve vitrifiyeleri hali hazırda takılıdır. Taşınmazların ısınma ihtiyacı doğalgaz kalorifer sistem ile sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul bodrum+zemin+6 normal kat şeklinde inşa edilmiştir. Binanın girişi batı cepheden vezemin kattan sağlanmaktadır. Bina dış cephesi ısı yalıtımlı olup dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Ana Giriş kapısı demir doğrama, sahanlıklar ve merdivenler fayans kaplama ve duvarlar 1 m. yüksekliğe kadar fayans kaplamadır. Merdiven korkulukları demir malzemeden imal edilmiştir. Ana taşınmazda, bodrum katta, sığınak, kazan dairesi,37.... 45 nolu dükkanlar, zemin katında 31...36 nolu dükkanlar ve bina girişi, normal katlarda ise her katta 5 adet mesken olmak üzere binada toplam 45 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina asansörlü ve doğalgazlı olup, otoparkı bulunmamaktadır. Çevre düzenlemesi yapılmıştır. Taşınmazın üzerinde Yönetim Planı 24/04/2014, ...KM ne çevrilmiştir, AT...KM ne çevrilmiştir beyanları mevcuttur. Adresi : 13 Mart Mahallesi Emniyet 2 Sokak Dış Kapı No 2H İç Kapı No 27 Ve 31 Artuklu/Mardin Artuklu / MARDİN