Antalya Alanya Satılık Konut - 3.500.000 TL

Mahmutlarmah.,Arıtmatesisiyanı, No: 9/3 - Alanya İMAR DURUMU: Parsel;1/1000 ölçekli Mahmutlar Uygulama İmar Planına göre; Ayrıknizam, E=1,05, Yençok=3 katTicaret + Konutyapımına imarlı olupParselde yapılaşma tamamlanmış Kat irtifakı kuruludur. HALİHAZIR DURUMU: Parsel üzerinde “1 ad.Bod.1 ad. Asma kat+5 kat+Çatı katından oluşmaktadır. 1-2-3. Katında 3'erden 9 Mesken, 4. Katında 2 Mesken, 5+Çatı katında3 Dub. Mesken, Bod.+Zemin+asma katında2 adetAsma katlı-Depolu Dükkan olmak üzere genel toplam17 adet Bağ. Bölümden oluşmaktadır. Binaçevresi tanzim edilmemiş olup Tabii zeminden ort.4-5 Mt. düşük kottazeminTabliye betonu bulunup Binaya bu kattan girilmektedir. Yüzme havuzu-Açık otopark ve çevredüzenlemesi, Çevre Güvenli duvarı vs. henüz yapılmamıştır. Bina üzeri çatı, Dışı akrilik boyalı, Asansörlü, Merdiveni mermer kaplama-Korkuluk yok, Yangın merdiveni mermer kaplama-Korkuluk yok, Yangın dolabı ve dolap içindeHortum vs.mevcut, olup zemin veAsma katDükkan, 1-2-3. Katın her birinde 3'er mesken bulunmaktadır. Söz konusu (3) Numaralı MESKEN Bina 1. Katında yer alıp Kuzey-Batı-Güney olmak üzere 3 cephelidir. Giriş kapısıkasa-kanat yok.İç kapılar kasa-Kanat yok, Salon ve ıslak hacimler tabanıseramik kaplama, Oda tabanı şap (Laminat yok)Balkon korkuluğu yok, Duvar ve tavan alçı sıva, boyasız, Elektrik ve su tesisatı sıva altı bölümü var sıva üstüaparat ve vitrifiyemalz. Yok, Elektrik kablo çekili priz-Anahtar-Duy vs. yok, Dış doğramaPvc olup pencereler çift camlı, balkon sürme kapılarpvc doğrama var cam yok, Mutfakdolapana gövdesi verkapaklar veTezgah mermeri yok, Banyoduvar ve taban seramik kaplama, Sıva üstü aparatlaryoktur. BinaŞehir şebekesi elektrik-Temiz ve pissubağlantısı yoktur. 13.08,2025 tarih 50927 yevm. Kat irtifakı Projesine göre; Antalya ili, Alanya ilçesi, MAHMUTLAR Mahallesi, Yarderesi mevkii, 932 ada (1) Numaralı parselde kayıtlı 1078,32 M² alanlı“Arsa” vasıflıtaşınmazdaki binanın 1. Katında 45250/1078370 arsa paylı (3) numaralı MESKEN; (1+1 Birleşik Mutfak)1 adet Salon+Mutfak, 1 adet Oda,1 ad. Banyo'dan oluşup ToplamNET= 55,-M2, BRÜT= 72,25 M2alanlı'dır. Projesinde 1 adedi Fransız olmak üzere toplam 2 adetBalkon bulunuptoplam11,- M2 alanlıdır. Bina yeni yapı olup henüz yıpranma yoktur. Parselde Elektrik, su, Ptt, Altyapı, Belediye hizmetleri, ulaşım vs. mevcut, Hakim Manzara Gürültü ve Hava kirliliği yoktur. Parselin tahminen (Kuş uçuşu) 100 Mt. Batısında“Arıtma tesisi”, 400 Mt. Doğusunda“Cezaevi”, 1100 Mt. Güney-Batısında “AtatürkCad. ”, 1730 Mt. Güney-Batısında“Deniz” bulunmaktadır. DEĞERİ: Yukarıda açıklanan hususlar, bulunduğu yer, konumu vb. Değerine etki eden hususlar nazara alındığında; Söz konusu, Antalya ili, Alanya ilçesi, MAHMUTLAR Mahallesi, Yarderesi mevkii, 932 ada (1) Numaralı parselde kayıtlı 1078,32 M² alanlı“Arsa” vasıflıtaşınmazdaki binanın 1. Katında 45250/1078370 arsa paylı (3) numaralı MESKEN