Arsa/arazi - Kayseri Melikgazi - 727,31 m²
Açıklama
KAYSERİ Meli̇kgazi̇ 161 ada 1 parselde 727,31 m² taşınmaz. Kıymeti 1.709.178 TL. 1. artırma 06/04/2026 14:00 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16226669694 |
| İlanı Yayınlayan | Kayseri (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-01-06T10:20:54.333Z |
| Dosya No | 2025/261 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | MELİKGAZİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | MELİKGAZİ |
| Adres | Turan Mahallesi, Mimarsinan Caddesi Mavi Sokak Üzerindedir. Melikgazi / KAYSERİ |
| Nitelik | Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Turan Mahallesi, 161 Ada, 1 Parsel, |
| Yüzölçümü | 727.31 m2 |
| Ada | 161 |
| Parsel | 1 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.709.178,50 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 1.709.178,50 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 06/04/2026 14:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 13/04/2026 14:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 06/05/2026 14:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 13/05/2026 14:00 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Turan Mahallesi, 161 Ada, 1 Parsel, |
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | MELİKGAZİ |
| Ada | 161 |
| Parsel | 1 |
| Yüzölçümü | 727,31 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | Var, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında TAKS=0,25 ve KAKS=0,50 yapılaşma şartlarına sahip 2 katlı kount alanında kalmaktadır. |
| Adres | Turan Mahallesi, Mimarsinan Caddesi Mavi Sokak Üzerindedir. Melikgazi / KAYSERİ |
| Şerhler | Kaydındaki gibidir. Taşınmazın Özellikleri: Satışa konu taşınmaz arsa vasfında olup üzerinde herhangi bir muhdesat bulunmamaktadır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 06/04/2026 14:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 13/04/2026 14:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 06/05/2026 14:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 13/05/2026 14:00 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/261 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Kayseri (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16226669694 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.