Antalya Kepez Satılık Daire - 5.550.000 TL

nde konumlu Kepez Belediyesine 4 km., ,Antalya Otogara 8.0 km, Antalya Havaalanına 4 km uzaklıktadır. Ulaşım özel araç ve toplu taşıma ile ve asfalt yoldan sağlanabilmektedir.taşınmaz; Kepez Belediyesi sınırları içerisinde, alt yapı hizmetleri bölgenin gelişimine paralel ilerlemektedir.Değerlemeye konu olan taşınmazın bulunduğu bölge genellikle orta gelir grubuna hitap eden konut olarak kullanımın yaygın olduğu bir bölgedir.Söz konusu taşınmazın çevresinde bulunan ana yapıların zemin katları meskenve normal katları mesken amaçlı kullanılmaktadır. Taşınmazın Bulunduğu Ana Gayrimenkulun Özellikleri:konu gayrimenkulün ada / parsel bazında yerinin doğruluğu imar paftasından, bağımsız bölümler bazında taşınmazın yerinin doğruluğu ve onaylı projesi ile uyumlu olduğu, KepezBelediyesi İmar Arşivinde mevcut 30.04.1999 tarihli Onaylıtarihlimimari projesi veTapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Coğrafi Bilgi Sistemi incelenmek suretiyle tespit edilmiştir. -Taşınmaza ait 07.02.2006 tarih ve 21 sayılı tadilatruhsatı ve 27.10.2005 tarih ve 506 sayılı yenileme ruhsatlarıda bulunmaktadır. -Taşınmazın 14.10.2009 tarih ve 2408 sayılı yapı kullanma izin belgesi debulunmaktadır. Ana gayrimenkule ait Kepez Belediyesi İmar Arşivinde 30.04.1999tarihli 03/49nolu Yeni Yapı Ruhsatı belgesinegöre ana gayrimenkul ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzdaikiblok olarak inşaa edilmiştir.Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz genel olarak bakımlı vaziyettedir. Taşınmazın içerisinde bulunduğu bina giriş kapısıdemir doğrama, bina dış cephesi slikon esaslı dış cephe boyası ile boyalı vaziyettedir.Taşınmaz binada asansör bulunmaktadır. Taşınmazın Özellikleri:taşınmazın üzerinde bulunduğu Antalya İli,Kepez İlçesi,Göksu Mahallesi 25049 Ada 5 nolu parsel ( 2736 m2), arsanın; 2025 yılı emlak vergisine esas arsa m2 vergi değeri: 3750-TL/m2?dir.Kıymet takdirine konu taşınmaz ; Maliye Bakanlığınca ; 15.12.1982 Tarih ve 17899 Sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ?Bina İnşaat Sınıflarının Tespitine Dair Cetvele? göre; İnşaat 1. Sınıftır.Konu taşınmaz Belediyedeki İmar Arşivinde bulunan mimari projesine göre; 110 m2brüt kullanım alanlı, 3 (üç) cepheli (K-G-D),bina girişine göre sağ tarafta konumludur. Konu taşınmaz projesine göremesken vaziyetinde olup ; salon,oturma odası,mutfak,e.yatak odası,çocuk odası,banyo,wc,hol ve 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır Taşınmazın kuru zeminleri parke kaplama ,ıslak zeminleri ve koridorlar seramik kaplama yapılmıştır.Duvarlar alçı sıva+boya uygulama yapılmış vaziyettedir. Pencereler pvc doğrama , giriş kapısı çelik kapı , mutfak modern mutfak mermerit tezgah olarak yapılmış vaziyettedir. Taşınmaz27 yıllık binadadır. Taşınmazın bulunduğu binada asansör mevcuttur. Adresi : Göksu Mahallesi 6810. Sokak No : 12/11 Kepez / ANTALYA