Bursa Yıldırım Satılık Konut - 3.950.000 TL
Açıklama
BURSA Yildirim 4113 ada 17 parselde 126,33 m² taşınmaz. Kıymeti 3.950.000 TL. 1. artırma 30/04/2026 12:01 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16221994880 |
| İlanı Yayınlayan | Bursa Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-01-05T15:20:56.703Z |
| Dosya No | 2025/203 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | YILDIRIM |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | YILDIRIM |
| Adres | ndedir.Taşınmazın bulunduğu bina bitişik nizam apartman olup tek yola cepheli durumdadır.Satışı istenen taşınmazın bulunduğu bina Bodrum Kat+Zemin Kat+Asma Kat+5 Normal Kattan oluşmakta olan betonarme karkas niteliğinde bir binadır.Binanın Katlarının zemin katında 1 dükkan ve diğer her birinde 1 mesken olmak üzere toplam 5 mesken nitelikli bağımsız bölüm bulunmaktadır.Binada asansör bulunmamaktadır.Satışı istenen 6 bağımsız bölüm,zemin katı dükkan alanı ve wc mahallerinden,asma kat;dükkan alanı ve ofis mahallerinden oluşmaktadır.Taşınmaz asma tavanlarında çökmeler oluşmuşmuş olduğu,wc alanı giderlerinde taşma olduğu ve uzun zamandır kullanılmadığı ve fiili durumda boş olduğu belirlenmiştir. Onaylı ruhsat projesi verisi olan Mahal Alanları Listesi verisinde Dükkanın yaklaşık brüt kullanım alanı 139,51m2dir. Eklentisinin alanın 64,54m2 olduğu belirlenmiştir. Her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır. Adresi: Bursa İli Yıldırım İlçesi Selimzade Mahallesi 4113 Ada 17 ParselBb:6 |
| Yüzölçümü | 126.33 m2 |
| Ada | 4113 |
| Parsel | 17 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.950.000 TL |
| KDV Oranı | %20 Artırma Bilgileri 1.Artırma |
| Kıymeti | 3.950.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 30/04/2026 12:01 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/05/2026 12:01 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 12:01 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/06/2026 12:01 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | BURSA |
| İlçe | YILDIRIM |
| Ada | 4113 |
| Parsel | 17 |
| Yüzölçümü | 126,33 m2 |
| Arsa Payı | 1/6 |
| İmar Durumu | 1/1000 Ölçekli Yıldırım-Davutkadı Mahalleleri Civarı İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam, 6 Kat, Zemin Katlar Ticaret, Üst Katlar Konut Alanında kalmaktadır. |
| Adres | ndedir.Taşınmazın bulunduğu bina bitişik nizam apartman olup tek yola cepheli durumdadır.Satışı istenen taşınmazın bulunduğu bina Bodrum Kat+Zemin Kat+Asma Kat+5 Normal Kattan oluşmakta olan betonarme karkas niteliğinde bir binadır.Binanın Katlarının zemin katında 1 dükkan ve diğer her birinde 1 mesken olmak üzere toplam 5 mesken nitelikli bağımsız bölüm bulunmaktadır.Binada asansör bulunmamaktadır.Satışı istenen 6 bağımsız bölüm,zemin katı dükkan alanı ve wc mahallerinden,asma kat;dükkan alanı ve ofis mahallerinden oluşmaktadır.Taşınmaz asma tavanlarında çökmeler oluşmuşmuş olduğu,wc alanı giderlerinde taşma olduğu ve uzun zamandır kullanılmadığı ve fiili durumda boş olduğu belirlenmiştir. Onaylı ruhsat projesi verisi olan Mahal Alanları Listesi verisinde Dükkanın yaklaşık brüt kullanım alanı 139,51m2dir. Eklentisinin alanın 64,54m2 olduğu belirlenmiştir. Her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır. Adresi: Bursa İli Yıldırım İlçesi Selimzade Mahallesi 4113 Ada 17 ParselBb:6 |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 30/04/2026 12:01 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/05/2026 12:01 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 12:01 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/06/2026 12:01 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/203 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Bursa Satış Memurluğu |
| İlan No | 16221994880 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
BURSA YILDIRIM konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.