İstanbul Üsküdar Satılık Daire - 8.000.000 TL
Açıklama
İSTANBUL Üsküdar İcadi̇ye 637 ada 21 parselde 107 m² taşınmaz. 1. artırma 28/04/2026 10:05 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16197394544 |
| İlanı Yayınlayan | İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-01-05T10:50:50.737Z |
| Dosya No | 2025/102 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ÜSKÜDAR |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ÜSKÜDAR |
| Adres | nde konumludur.Davaya konu taşınmazın konumlu olduğu parsel üzerinde bitişik düzende inşa edilmiş 1 adet bina bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bina bitişik nizam ve betonarme karkas yapı tarzında bodrum kat + zemin kat + 2 normal katlı + çatı katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında ortak alanlar, zemin katında 2 adet daire, 1. Normal katında 2 adet daire, 2.Normal katında 2 adet daire, çatı katında 1 adet daire bulunmaktadır. Binada toplam 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana yapının girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Tapu Sicilindeki D iğer Bilgiler |
| Yüzölçümü | 107 m2 |
| Ada | 637 |
| Parsel | 21 |
Satış Bilgileri
| KDV Oranı | %1 |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 10:05 |
| 1. Artırma Bitiş | 05/05/2026 10:05 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/05/2026 10:05 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/06/2026 10:05 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ÜSKÜDAR |
| Mahalle/Köy | İCADİYE |
| Ada | 637 |
| Parsel | 21 |
| Yüzölçümü | 107 m2 |
| Arsa Payı | 8/60 |
| Adres | nde konumludur.Davaya konu taşınmazın konumlu olduğu parsel üzerinde bitişik düzende inşa edilmiş 1 adet bina bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bina bitişik nizam ve betonarme karkas yapı tarzında bodrum kat + zemin kat + 2 normal katlı + çatı katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında ortak alanlar, zemin katında 2 adet daire, 1. Normal katında 2 adet daire, 2.Normal katında 2 adet daire, çatı katında 1 adet daire bulunmaktadır. Binada toplam 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana yapının girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Tapu Sicilindeki D iğer Bilgiler |
| Şerhler | Tapu Kaydındaki Gibidir |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 10:05 |
| 1. Artırma Bitiş | 05/05/2026 10:05 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/05/2026 10:05 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/06/2026 10:05 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/102 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| İlan No | 16197394544 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL ÜSKÜDAR konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.