Bursa Osmangazi Satılık Müstakil Ev - 2.873.023 TL
Açıklama
BURSA Osmangazi̇ 143,16 m² taşınmaz. Kıymeti 2.873.023 TL. 1. artırma 26/03/2026 14:00 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16217094682 |
| İlanı Yayınlayan | Bursa Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-01-04T16:50:48.64Z |
| Dosya No | 2025/251 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | OSMANGAZİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | OSMANGAZİ |
| Adres | ndedir. Parsel üzerinde 2 adet mesken olarak kullanılan 53,42 m2 ve 45,21 m2 inşaat alanlı iki yapı bulunmaktadır. Yapılar kargir inşaat tarzında olup, dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Yapılar yaklaşık 35-40 yıllıktır. Keşif günü binanın içerisine girilememiş olup Sulh Hukuk Mahkemesindekibilirkişi raporu ve keşif günü yaptığımız gözlemlere göre taşınmazların özellikleri aşağıda belirtilmiştir. Yapılardan yol cephesinde olan hol, holde mutfak, 3 oda bölümlerinden oluşmaktadır. 45,21 m2 inşaat alanlı zemini şap betonu, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfak tezgahı mermer olup,tezgah altında ve üstünde dolap yoktur. Soba ile ısınmaktadır. Yapılardan bahçe kısmında olan oda, mutfak, banyo ve tuvalet bölümlerinden oluşmaktadır. 53,42 m2 inşaat alanlı banyo ve tuvalet zemini seramik kaplı, odalar laminant parke,duvarları sıvalı ve badanalı, kapılar ahşap pres kaplama, mutfak tezgahı mermer olup, tezgah altında ve üstünde dolap mevcuttur. Soba ile ısınmaktadır. Taşınmaza özel araçlar ve taşınmaza yakın konumda olan toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanan taşınmazın bulunduğu yerde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon şebeke sisteminin tesis edildiği belirlenmiştir. Adresi: Bursa İli Osmangazi İlçesi Altınova Mahallesi 3212 Ada 5 Parsel |
| Yüzölçümü | 143.16 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.873.023 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 2.873.023 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 26/03/2026 14:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 02/04/2026 14:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/05/2026 14:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/05/2026 14:00 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Müstakil Ev |
| İl | BURSA |
| İlçe | OSMANGAZİ |
| Yüzölçümü | 143,16 m2 |
| Adres | ndedir. Parsel üzerinde 2 adet mesken olarak kullanılan 53,42 m2 ve 45,21 m2 inşaat alanlı iki yapı bulunmaktadır. Yapılar kargir inşaat tarzında olup, dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Yapılar yaklaşık 35-40 yıllıktır. Keşif günü binanın içerisine girilememiş olup Sulh Hukuk Mahkemesindekibilirkişi raporu ve keşif günü yaptığımız gözlemlere göre taşınmazların özellikleri aşağıda belirtilmiştir. Yapılardan yol cephesinde olan hol, holde mutfak, 3 oda bölümlerinden oluşmaktadır. 45,21 m2 inşaat alanlı zemini şap betonu, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfak tezgahı mermer olup,tezgah altında ve üstünde dolap yoktur. Soba ile ısınmaktadır. Yapılardan bahçe kısmında olan oda, mutfak, banyo ve tuvalet bölümlerinden oluşmaktadır. 53,42 m2 inşaat alanlı banyo ve tuvalet zemini seramik kaplı, odalar laminant parke,duvarları sıvalı ve badanalı, kapılar ahşap pres kaplama, mutfak tezgahı mermer olup, tezgah altında ve üstünde dolap mevcuttur. Soba ile ısınmaktadır. Taşınmaza özel araçlar ve taşınmaza yakın konumda olan toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanan taşınmazın bulunduğu yerde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon şebeke sisteminin tesis edildiği belirlenmiştir. Adresi: Bursa İli Osmangazi İlçesi Altınova Mahallesi 3212 Ada 5 Parsel |
| Şerhler | Üzerindeki ev Yusuf oğlu Ömer Gezer'e aittir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 26/03/2026 14:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 02/04/2026 14:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/05/2026 14:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/05/2026 14:00 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/251 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Bursa Satış Memurluğu |
| İlan No | 16217094682 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
BURSA OSMANGAZİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.