Hatay Arsuz Satılık Konut - 20.000.000 TL
Açıklama
HATAY Arsuz 240 m² taşınmaz. Kıymeti 20.000.000 TL. 1. artırma 09/06/2026 13:52 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16807059801 |
| İlanı Yayınlayan | İskenderun İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-20T16:21:19.273Z |
| Dosya No | 2023/126 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | HATAY |
| İlçe | ARSUZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | HATAY |
| İlçe | ARSUZ |
| Adres | nde kayıtlıdır. Taşınmazın bulunduğu site özel güvenlikli, sosyal tesisi olan, yüzme havuzu, çocuk bahçesi vedenize kumsalı olan yaklaşık 25- 30 yıllık sitedir. Site içerisinde bulunan binaların tamamı ikizdir. Söz konusu 1870 nolu parsel site içerisinde bulunmakta olup, en ön sıradadır ve deniz manzaralıdır. İkiz olan binanın deniz tarafına bakan kısmıdır. 3 katlıdır. Sonradan çatı katı kapatılmıştır. Bahçeli açık otoparklı olan taşınmazın zemin katında salon, açık mutfak, banyo, teras bulunmaktadır. Üst katında ise 3 yatak odası ve banyo bulunmaktadır. Sonradan kapatılan çatı katında ise yatak odası, kiler, banyo ve salon bulunmaktadır.Parselin kullanım alanı 240 metrekare olup, yapının her katı yaklaşık 60 metrekare kullanım alanına sahip taşınmazın tamamı 180 metrekaredir. Taşınmazın zemini seramik, duvarları boya, tavanları ise kartonpiyer süslemelidir. Kapıları presli hazır kapı, pencereleri ise PVCdir. Katlar arası merdiven ahşap kaplamadır. Çatı katının tavanı ahşaptır. Islak hacimler komple seramik kaplıdır. Hazır malzemeden mutfak dolapları mevcuttur. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Yaz aylarında kullanıldığı için kapalı kaldığından bakımsızdır. Zemin katında pencerelerde muhafaza demirleri mevcuttur. Diğer katlarda ise panjur mevcuttur. Terasın bir kısmı pergola ile örtülüdür. Bina bölgemizde yaşanan 6 Şubat depreminden herhangi bir hasar almamıştır ve bakımlıdır. Adresi: Karaağaç Şarkkonak Mah. 337 Sok. No:28Cz Filizkent Sitesi Arsuz / HATAY |
| Yüzölçümü | 240 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 20.000.000 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 20.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 09/06/2026 13:52 |
| 1. Artırma Bitiş | 16/06/2026 13:52 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/07/2026 13:52 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/07/2026 13:52 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | İlan |
| İl | HATAY |
| İlçe | ARSUZ |
| Yüzölçümü | 240 m2 |
| Adres | nde kayıtlıdır. Taşınmazın bulunduğu site özel güvenlikli, sosyal tesisi olan, yüzme havuzu, çocuk bahçesi vedenize kumsalı olan yaklaşık 25- 30 yıllık sitedir. Site içerisinde bulunan binaların tamamı ikizdir. Söz konusu 1870 nolu parsel site içerisinde bulunmakta olup, en ön sıradadır ve deniz manzaralıdır. İkiz olan binanın deniz tarafına bakan kısmıdır. 3 katlıdır. Sonradan çatı katı kapatılmıştır. Bahçeli açık otoparklı olan taşınmazın zemin katında salon, açık mutfak, banyo, teras bulunmaktadır. Üst katında ise 3 yatak odası ve banyo bulunmaktadır. Sonradan kapatılan çatı katında ise yatak odası, kiler, banyo ve salon bulunmaktadır.Parselin kullanım alanı 240 metrekare olup, yapının her katı yaklaşık 60 metrekare kullanım alanına sahip taşınmazın tamamı 180 metrekaredir. Taşınmazın zemini seramik, duvarları boya, tavanları ise kartonpiyer süslemelidir. Kapıları presli hazır kapı, pencereleri ise PVCdir. Katlar arası merdiven ahşap kaplamadır. Çatı katının tavanı ahşaptır. Islak hacimler komple seramik kaplıdır. Hazır malzemeden mutfak dolapları mevcuttur. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Yaz aylarında kullanıldığı için kapalı kaldığından bakımsızdır. Zemin katında pencerelerde muhafaza demirleri mevcuttur. Diğer katlarda ise panjur mevcuttur. Terasın bir kısmı pergola ile örtülüdür. Bina bölgemizde yaşanan 6 Şubat depreminden herhangi bir hasar almamıştır ve bakımlıdır. Adresi: Karaağaç Şarkkonak Mah. 337 Sok. No:28Cz Filizkent Sitesi Arsuz / HATAY |
| Şerhler | Diğer: 2565 sk 28.md gereği yabancılara satılamaz, izinsiz kiralanamaz. tarih: 22.05.2018 sayı 1450723 Diğer hususlar tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 09/06/2026 13:52 |
| 1. Artırma Bitiş | 16/06/2026 13:52 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/07/2026 13:52 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/07/2026 13:52 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2023/126 ESAS |
| Satış Memurluğu | İskenderun İcra Dairesi |
| İlan No | 16807059801 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
HATAY ARSUZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir? Tapu kaydı, ada/parsel ve yüzölçümü bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılarak taşınmazın kapsamı netleştirilmelidir.
- İmar durumu ve kullanım izni var mı? İmar durumu, yapılaşma koşulları, kullanım amacı ve varsa kısıtlar belediye veya ilgili kurum kayıtlarından kontrol edilmelidir.
- Hisse, şerh veya ipotek var mı? Hisse, şerh, ipotek veya kullanım kısıtı varsa satışın kapsamı ve olası riskler resmi dosyada ayrıntılı incelenmelidir.
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu? Konum, parsel sınırı ve yüzölçümü bilgileri harita veya fotoğrafla değil resmi kayıtlarla doğrulanmalıdır.
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.