Arsa/arazi - Çorum Merkez - 350 m²
Açıklama
ÇORUM Merkez 350 m² taşınmaz. Kıymeti 170.250 TL. 1. artırma 01/05/2026 10:01 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16215091543 |
| İlanı Yayınlayan | Çorum 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-01-02T22:20:50.267Z |
| Dosya No | 2022/66 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ÇORUM |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ÇORUM |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | nde kayıtlı, 11.350,00 m2 alanında tarla vasfında taşınmazdır. Taşınmaz killi-tınlı taşlı toprak yapısındadır. Etkili toprak derinliği zayıftır. % 30-35 arasında değişen eğimdedir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki mutat tarımsal faaliyetler kapsamında tarım alet ve makineleri kullanımı son derece kısıtlıdır. Taşınmazın tarımsal faaliyetlerde kullanılabilmesi için teraslama ve tesviye işlemlerinin yapılması gerekmekte olup bu durum ilave emek, zaman ve masraf harcanmasını gerektirmektedir. Kuru tarım arazisidir. Taşlılık problemi vardır. Tuzluluk ve drenaj problemi görülmemiştir. Taşınma Köy yerleşik alanı merkezine yaklaşık )kuş uçuşu) 0,60 km mesafededir. Taşınmazın kadastral yola cephesi yoktur. Ulaşım diğer tarım arazileri üzerinden yapılabilmekle birlikte ulaşımı zordur. Adresi: Ahmetoğlan Köyü, Kayabaşı Mevkii, Çorum Merkez / ÇORUM |
| Yüzölçümü | 350 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 170.250,00 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 170.250,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/05/2026 10:01 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/05/2026 10:01 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/05/2026 10:01 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/06/2026 10:01 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | ÇORUM |
| İlçe | MERKEZ |
| Yüzölçümü | 350,00 m2 |
| İmar Durumu | Mücavir alan sınırı dışında kalmaktadır. |
| Adres | nde kayıtlı, 11.350,00 m2 alanında tarla vasfında taşınmazdır. Taşınmaz killi-tınlı taşlı toprak yapısındadır. Etkili toprak derinliği zayıftır. % 30-35 arasında değişen eğimdedir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki mutat tarımsal faaliyetler kapsamında tarım alet ve makineleri kullanımı son derece kısıtlıdır. Taşınmazın tarımsal faaliyetlerde kullanılabilmesi için teraslama ve tesviye işlemlerinin yapılması gerekmekte olup bu durum ilave emek, zaman ve masraf harcanmasını gerektirmektedir. Kuru tarım arazisidir. Taşlılık problemi vardır. Tuzluluk ve drenaj problemi görülmemiştir. Taşınma Köy yerleşik alanı merkezine yaklaşık )kuş uçuşu) 0,60 km mesafededir. Taşınmazın kadastral yola cephesi yoktur. Ulaşım diğer tarım arazileri üzerinden yapılabilmekle birlikte ulaşımı zordur. Adresi: Ahmetoğlan Köyü, Kayabaşı Mevkii, Çorum Merkez / ÇORUM |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/05/2026 10:01 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/05/2026 10:01 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/05/2026 10:01 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/06/2026 10:01 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2022/66 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Çorum 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16215091543 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı?
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir?
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı?
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi?
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.