İzmir Urla Satılık Dubleks Daire - 14.107.250 TL

nden numarataj alan, 3 katlı betonarme binanın 1. Kat ve çatı katında yer alan dubleks mesken nitelikli taşınmazdır. kıymet takdiri istenilen taşınmazın M. Fevzi Çakmak Bulvarı?na 30 metre ve denize 100 metre mesafesinin bulunduğu ve belediye ve altyapı hizmetlerinden tam olarak yararlandığı tespit edilmiştir. Kıymet takdiri istenilen taşınmazın, Muammer Aksoy Caddesi ile 4105 Sokağın kesişiminde bulunan ve 4105 Sokak No:95 ve Muammer Aksoy Caddesi No:3 adresinden numarataj alan, 3 katlı betonarme binanın 1. Kat ve çatı katında yer alan dubleks mesken nitelikli 4 no?lu bağımsız bölüm olduğu; taşınmazın alt katının ve üst katının 80?er m2 alanlı olduğu ve takriben 35 yıllık olduğu tespit edilmiştir. Ancak bina tadilatlı ve oldukça bakımlı ve lüks malzemeden imal edilmiştir. Dubleks mesken nitelikli aşınmazın alt katında 1 adet salon, 1 adet açık mutfak, 2 adet oda ve 1 adet Banyo-WC?den oluştuğu tespit edilmiştir. Zemin lamine parke ile kaplıdır. Mutfak hazır mutfaktır. Banyo duşakabinlidir.İç kapılar Amerikan Press malzemedendir. Dış kapı çelik kapıdır. Doğramalar PVC malzemedendir. Taşınmazın üst katında da 1 adet mutfak, 1 adet Salon, 1 adet oda, 1 adet kış bahçesi ve 1 adet Banyo-WC?den oluşmaktadır. Banyo duşakabinlidir. Zemin lamine parke ile kaplıdır. İç cephe alçı sıvalı ve badanalıdır. Mutfak hazır mutfaktır. Taşınmaz çatı dubleksi gibi kullanılmaktadır. Taşınmaz, Belediye ve altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Urla merkeze 8,50 km, denize 100 metre uzaklıkta ve Mareşal Fevzi Çakmak Bulvarına 30 metre mesafededir. Zeytinalanı Mahallesinin merkezine yakın konumdadır. Etrafında bahçeli dubleks müstakil villalar, meskenler, siteler ve işyerleri mevcuttur. Şehir merkezine yakındır. Bu özellikler taşınmazın değerini olumlu yönde etkilemektedir. İzmir İli ? Urla İlçesi, Zeytinalanı Mahallesi, Köyaltı Mevkii, 3147 ada 7 parsel sayılı, 189,05 m2 alanlı ?Alt Katta Üç Üst Katta Bir Dükkanı Olan İki Katlı Kargir Bina? nitelikli ana gayrimenkul üzerinde bulunan, 6/12 arsa paylı ?Mesken? nitelikli 1. Kat 4 no?lu bağımsız bölümün tespit tarihi (26.05.2025) itibariyle değeri; 14.107.250,00.-TL dir. Adresi : İzmir İli Urla İlçesi Zeytinalanı Mahallesi Köyaltı Mevkii 3145 Ada 7 Parsel Kat 1 Bb No 4 Urla / İZMİR