Kahramanmaraş Dulkadiroğlu Satılık Konut - 11.871.464 TL
Açıklama
KAHRAMANMARAŞ Dulkadi̇roğlu Kayabaşi 882 ada 51 parselde 300 m² taşınmaz. Kıymeti 11.871.464 TL. 1. artırma 28/05/2026 10:39 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16806519010 |
| İlanı Yayınlayan | Kahramanmaraş 3. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-20T14:51:23.06Z |
| Dosya No | 2026/4 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KAHRAMANMARAŞ |
| İlçe | DULKADİROĞLU |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KAHRAMANMARAŞ |
| İlçe | DULKADİROĞLU |
| Adres | üzerinden teminat yatırarak katılabileceğinin ihtarına, Satış Memurluğumuz alıcı ve satıcı taraf olmadığı sadece Mahkeme kararını infaz etmekle yükümlü olduğu, bu nedenle taşınmazlarda hissedarların hisseleri maktu tapu harcının altında kalması halinde 492 Sayılı Harçlar Kanunu gereğince tapu harçlarının eksik kalması halinde bu harçları (aradaki farkı) alıcı ödemeyi kabul ve taahhüt eder. Adresi: Kahramanmaraş İli Dulkadiroğlu İlçesi Kayabaşı Mah. Dulkadiroğlu / K.MARAŞ |
| Yüzölçümü | 300 m2 |
| Ada | 882 |
| Parsel | 51 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 11.871.464 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 11.871.464 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/05/2026 10:39 |
| 1. Artırma Bitiş | 04/06/2026 10:39 |
| 2. Artırma Başlangıç | 25/06/2026 10:39 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/07/2026 10:39 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | KAHRAMANMARAŞ |
| İlçe | DULKADİROĞLU |
| Mahalle/Köy | KAYABAŞI |
| Ada | 882 |
| Parsel | 51 |
| Yüzölçümü | 300,00 m2 |
| Adres | üzerinden teminat yatırarak katılabileceğinin ihtarına, Satış Memurluğumuz alıcı ve satıcı taraf olmadığı sadece Mahkeme kararını infaz etmekle yükümlü olduğu, bu nedenle taşınmazlarda hissedarların hisseleri maktu tapu harcının altında kalması halinde 492 Sayılı Harçlar Kanunu gereğince tapu harçlarının eksik kalması halinde bu harçları (aradaki farkı) alıcı ödemeyi kabul ve taahhüt eder. Adresi: Kahramanmaraş İli Dulkadiroğlu İlçesi Kayabaşı Mah. Dulkadiroğlu / K.MARAŞ |
| Şerhler | Tapu Kaydında Olduğu Gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/05/2026 10:39 |
| 1. Artırma Bitiş | 04/06/2026 10:39 |
| 2. Artırma Başlangıç | 25/06/2026 10:39 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/07/2026 10:39 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/4 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Kahramanmaraş 3. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16806519010 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
KAHRAMANMARAŞ DULKADİROĞLU konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.