MERSİN taşınmaz.
| İlan No | 16196728466 |
| İlanı Yayınlayan | Mersin 3. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2025-12-30T12:50:55.64Z |
| Dosya No | 2025/693 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
| İl | MERSİN |
| Muhammen Bedel | 1.188.000 TL |
| İl | MERSİN |
| Adres | ne gelinerek CAAU 414273-8-45RI ve SZLU 988363-4-45RI numaralı Konteynerlar içerisinde bekletilen emtialar incelendiğinde ürünlerin içinde bulunduğu delikli karton kutularda, herhangi bir ezilme, parçalanma, küflenme, yırtılma vs. olmadığı bilirkişi tarafından görülmüştür.Konteynerlar içerisinde;Yeşil Muz olduğu, Yeşil Muz meyveleri incelendiğinde koşnil(unlu bit) görüldüğü, Delikli karton kutuların ve kutular içerisindeki polietilen torbalar detaylı incelendiğinde ambalajlarının sağlam olduğu, deformasyonun olmadığı, Kutular içerisindeki Polietilen torbaların delikli olmadığı meyvenin nefes almasını sağlayacak hava girişinin olmadığı hafif nemlenme başlangıcının olduğu,Konteyner içerisindeki ortam sıcaklık ve neminin kontrol altında olduğu, paletler arasında Kolilerin hava almasını sağlayacak boşluklar olmadığı,(CAAU 414273-8-45RI) numaralı Konteyner içerisinde 20 palet (1080 koli (18-20 şer kg lık) Yeşil Muz Meyvesi olduğu, (SZLU 988363-4-45RI) numaralı Konteyner içerisinde 20 palet (1080 koli (18-20 şer kg lık) Yeşil Muz Meyvesi olduğu gözlemlenmiştir.Söz konusu Olgunlaşmamış Yeşil Muz Meyvesi; uzun süre saklanacaksa; İthal yeşil muzlar, konteyner açıldıktan sonra terleme fark edilirse İdeal Soğuk Hava Deposunda (13-14 0C) uygun sıcaklıkta muzlar havalandırılıp kurutulursa 10 ila 20 gün daha korunabilir.Sıcaklık 20 0C?nin üzerine çıktığında artan terlemenin etkisiyle etilen gazı birikimi hızlanır. Bu durumda muzlar hızla sararmaya başlar ve yaklaşık 3 ila 5 gün içinde olgunlaşır. Konteyner içerisindeki muzlarda nemlenme var ise hemen tedbir alınmalı aksi halde sıcaklık 13-14 0C de sabitlenmez ise ürünler 48 saat içerisinde hızla sararmaya başlar. Yeşil Muz ürününde depolama sıcaklıkları ve nemi uygun olmadığında: Muzlarda oluşan terlemenin etkisiyle etilen gazı birikimi hızlanır ve muzlar hızla sararır, Sıcaklık 12 0C nin altına düşerse, soğuk yanığı olur ve muzlar gri-füme rengini alır. Depo içi nem oranı yüksek olursa muz kabuklarında siyah benekler ve çürümeler başlar. Uygunsuz koşullarda saklanan muz ürünü lezzetini kaybeder, ekonomik değerini kaybeder ve böylece Ticari değerini de yitirebilmektedir.İlerde net ücretini belirlemek üzere 1 koli ürünün değerinin yaklaşık olarak 600,00 TL olabileceği fakat nemlenme ve koşnil oluşumu nedeniyle değer düşüklüğü olabileceği ve değerinin 550,00 TL olacağı,dosyada bunu karşılayacak koli miktarının henüz satış işlemlerine başlanılmaması sebebiyle ileride doğacak masraflar da dikkate alındığında yükün tamamının 2.160 koli (1080x2) X 550,00 TL= 1.188.000 TL olacağı ve alacağı karşılamaya yetmeyeceğinin düşünüldüğü, Sonuç ve kanaatine bilirkişilerce varılmıştır.( PAZARLIIK SURETİYLE SATIŞ YAPILACAK OLUP MİLLİLEŞTİRME BEDELİ BUNA İLİŞKİN TÜM MASRAFLAR SAİR VERGİLER İLE SAİR MASRAFLAR GÜMRÜK MASRAFLARI, BEKLEME ÜCRETİ NAKLİYE, GİBİ VS MASRAFLAR İHALE ALICISINA AİTTİR) ÜRÜNLERE AİT BİTKİ SAĞLIK SERTİFİKASI YOKTUR. MİLLİLEŞTİRME SONRASI GEREKLİ OLMASI HALİNDE İHALE ALICISI TARAFINDAN TEMİN EDİLECEKTİR.)( İHALE MERSİN LİMANI CAAU 414273-8-45RI SZLU 988363-4-45RI numaralı konteyner önünde yapılacaktır) (İİK m.114/1, 114/3) *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 63'e karşılık gelmektedir. |
| Cinsi/Niteliği | Depo |
| İl | MERSİN |
| Adres | ne gelinerek CAAU 414273-8-45RI ve SZLU 988363-4-45RI numaralı Konteynerlar içerisinde bekletilen emtialar incelendiğinde ürünlerin içinde bulunduğu delikli karton kutularda, herhangi bir ezilme, parçalanma, küflenme, yırtılma vs. olmadığı bilirkişi tarafından görülmüştür.Konteynerlar içerisinde;Yeşil Muz olduğu, Yeşil Muz meyveleri incelendiğinde koşnil(unlu bit) görüldüğü, Delikli karton kutuların ve kutular içerisindeki polietilen torbalar detaylı incelendiğinde ambalajlarının sağlam olduğu, deformasyonun olmadığı, Kutular içerisindeki Polietilen torbaların delikli olmadığı meyvenin nefes almasını sağlayacak hava girişinin olmadığı hafif nemlenme başlangıcının olduğu,Konteyner içerisindeki ortam sıcaklık ve neminin kontrol altında olduğu, paletler arasında Kolilerin hava almasını sağlayacak boşluklar olmadığı,(CAAU 414273-8-45RI) numaralı Konteyner içerisinde 20 palet (1080 koli (18-20 şer kg lık) Yeşil Muz Meyvesi olduğu, (SZLU 988363-4-45RI) numaralı Konteyner içerisinde 20 palet (1080 koli (18-20 şer kg lık) Yeşil Muz Meyvesi olduğu gözlemlenmiştir.Söz konusu Olgunlaşmamış Yeşil Muz Meyvesi; uzun süre saklanacaksa; İthal yeşil muzlar, konteyner açıldıktan sonra terleme fark edilirse İdeal Soğuk Hava Deposunda (13-14 0C) uygun sıcaklıkta muzlar havalandırılıp kurutulursa 10 ila 20 gün daha korunabilir.Sıcaklık 20 0C?nin üzerine çıktığında artan terlemenin etkisiyle etilen gazı birikimi hızlanır. Bu durumda muzlar hızla sararmaya başlar ve yaklaşık 3 ila 5 gün içinde olgunlaşır. Konteyner içerisindeki muzlarda nemlenme var ise hemen tedbir alınmalı aksi halde sıcaklık 13-14 0C de sabitlenmez ise ürünler 48 saat içerisinde hızla sararmaya başlar. Yeşil Muz ürününde depolama sıcaklıkları ve nemi uygun olmadığında: Muzlarda oluşan terlemenin etkisiyle etilen gazı birikimi hızlanır ve muzlar hızla sararır, Sıcaklık 12 0C nin altına düşerse, soğuk yanığı olur ve muzlar gri-füme rengini alır. Depo içi nem oranı yüksek olursa muz kabuklarında siyah benekler ve çürümeler başlar. Uygunsuz koşullarda saklanan muz ürünü lezzetini kaybeder, ekonomik değerini kaybeder ve böylece Ticari değerini de yitirebilmektedir.İlerde net ücretini belirlemek üzere 1 koli ürünün değerinin yaklaşık olarak 600,00 TL olabileceği fakat nemlenme ve koşnil oluşumu nedeniyle değer düşüklüğü olabileceği ve değerinin 550,00 TL olacağı,dosyada bunu karşılayacak koli miktarının henüz satış işlemlerine başlanılmaması sebebiyle ileride doğacak masraflar da dikkate alındığında yükün tamamının 2.160 koli (1080x2) X 550,00 TL= 1.188.000 TL olacağı ve alacağı karşılamaya yetmeyeceğinin düşünüldüğü, Sonuç ve kanaatine bilirkişilerce varılmıştır.( PAZARLIIK SURETİYLE SATIŞ YAPILACAK OLUP MİLLİLEŞTİRME BEDELİ BUNA İLİŞKİN TÜM MASRAFLAR SAİR VERGİLER İLE SAİR MASRAFLAR GÜMRÜK MASRAFLARI, BEKLEME ÜCRETİ NAKLİYE, GİBİ VS MASRAFLAR İHALE ALICISINA AİTTİR) ÜRÜNLERE AİT BİTKİ SAĞLIK SERTİFİKASI YOKTUR. MİLLİLEŞTİRME SONRASI GEREKLİ OLMASI HALİNDE İHALE ALICISI TARAFINDAN TEMİN EDİLECEKTİR.)( İHALE MERSİN LİMANI CAAU 414273-8-45RI SZLU 988363-4-45RI numaralı konteyner önünde yapılacaktır) (İİK m.114/1, 114/3) *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 63'e karşılık gelmektedir. |
| Dosya No | 2025/693 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Mersin 3. İcra Dairesi |
| İlan No | 16196728466 |
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.