Kayseri Hacılar Satılık Konut - 13.935.700 TL
Açıklama
KAYSERİ Hacilar 4140 ada 82 parselde 957,85 m² taşınmaz. Kıymeti 13.935.700 TL. 1. artırma 28/04/2026 15:00 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16191629860 |
| İlanı Yayınlayan | Kayseri (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2025-12-29T16:21:01.043Z |
| Dosya No | 2025/197 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | HACILAR |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | HACILAR |
| Adres | Beğendik Mahallesi, Hacepli Cami Sokağın Doğusunda Bulunmakta Olup, Şehir Merkezine Yaklşık Olarak 15Km Mesafededir. Hacılar / KAYSERİ |
| Nitelik | Kayseri İli, Hacılar İlçesi, Beğendik Mahallesi, 4140 Ada, 82 Parsel, |
| Yüzölçümü | 957.85 m2 |
| Ada | 4140 |
| Parsel | 82 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 13.935.700 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 13.935.700 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 15:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 05/05/2026 15:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/05/2026 15:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 05/06/2026 15:00 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Kayseri İli, Hacılar İlçesi, Beğendik Mahallesi, 4140 Ada, 82 Parsel, |
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | HACILAR |
| Ada | 4140 |
| Parsel | 82 |
| Yüzölçümü | 957,85 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | İnşaat tarzı 1/1000 ölçekil uygulama imar planında ayrık nizam 2 |
| Adres | Beğendik Mahallesi, Hacepli Cami Sokağın Doğusunda Bulunmakta Olup, Şehir Merkezine Yaklşık Olarak 15Km Mesafededir. Hacılar / KAYSERİ |
| Şerhler | Kaydındaki gibidir. Taşınmazın Özellikleri: Satışa konu taşınmaz tapuda her ne kadar tarla olarak kayıtlı isede bulunduğu konum ve mevut durumu nazara alındığında bağ niteliğinde olduğu anlaşılmıştır. Taşınmaz hozan halde bulunmakta olup çevresinde yapılaşmalar mevcuttur. Taşınmaz üzerinde herhangi bir ekonomik değeri bulunmayan harabe vaziyette bir ev yapısı ve 1 adet su kuyusu bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde bakımsız vaziyette çeşitli cins ve yaşlarda ağaçlar bulunmaktadır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 15:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 05/05/2026 15:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/05/2026 15:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 05/06/2026 15:00 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/197 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Kayseri (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16191629860 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
KAYSERİ HACILAR konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir? Tapu kaydı, ada/parsel ve yüzölçümü bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılarak taşınmazın kapsamı netleştirilmelidir.
- İmar durumu ve kullanım izni var mı? İmar durumu, yapılaşma koşulları, kullanım amacı ve varsa kısıtlar belediye veya ilgili kurum kayıtlarından kontrol edilmelidir.
- Hisse, şerh veya ipotek var mı? Hisse, şerh, ipotek veya kullanım kısıtı varsa satışın kapsamı ve olası riskler resmi dosyada ayrıntılı incelenmelidir.
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu? Konum, parsel sınırı ve yüzölçümü bilgileri harita veya fotoğrafla değil resmi kayıtlarla doğrulanmalıdır.
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.