Arsa/arazi - Çorum Bayat - 500 m²
Açıklama
ÇORUM Bayat 296 ada 31 parselde 500 m² taşınmaz. Kıymeti 540.000 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16184262936 |
| İlanı Yayınlayan | Bayat(Çorum) (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2025-12-29T11:50:58.75Z |
| Dosya No | 2025/2 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ÇORUM |
| İlçe | BAYAT |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ÇORUM |
| İlçe | BAYAT |
| Yüzölçümü | 500 m2 |
| Ada | 296 |
| Parsel | 31 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 540.000,00 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
| Kıymeti | 540.000,00 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | ÇORUM |
| İlçe | BAYAT |
| Ada | 296 |
| Parsel | 31 |
| Yüzölçümü | 500,00 m2 |
| İmar Durumu | Yok |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 28/01/2026 günü 10:43 ( İhale Fiziki Olarak yapılacaktır. ) 2. Satış Günü: ******* Satış Yeri: BAYAT (ÇORUM) SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU (BAYAT MAHKEMELER YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ODASI) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1- İhale yukarıda yazılı satış gün ve saatinde belirtilen satış yerinde pazarlık usulü ile yapılacaktır. 2- Artırmaya katılabilmek vesayet satışları için portalında(%10) teminat yatırma ve teklif verme izni verilmediğinden, İhaleye katılacakların satış memuruluğu emrinde Türkiye Halk Bankası A.Ş. Bayat Şube Müdürlüğü nezdinde bulunan TR94 0001 2001 4210 0008 0000 10 IBAN numaralı 2025/2 Vesayet Satış hesabına 54.000,00 TL. Teminat bedeli yatırıldıktan sonra Velayet, Vesayet ve Miras hükümlerinin uygulanmasına ilişkin tüzüğün 27. Maddesi gereğince taşınmazın 50/100 (1/2) hissesi 540.000,00 TL.den aşağı olmamak üzere 28/01/2026 tarihinde saat 10:43'de Bayat (Çorum) Adliyesi Mahkemeler Yazı İşleri Müdürü odasında kısıtlı vasisinin hazır bulunması halinde ve oluşan fiyata kısıtlı vasisinin onay vermesi halinde Mahkemece belirlenen 540.000 TL'lik fiyat alt sınır olmak üzere pazarlık suretiyle satışı yapılacak olup, yalnızca taşınmazdaki kısıtlı Hilmi Nigar'a ait 50/100 hisse satılacaktır. Yapılacak satış işleminde taşınmazın satışı vasinin kabulüne bağlıdır. 3- Satış peşin para iledir,alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Pazarlık usulü ile yapılansatışişlemi vasinin kabulü ve Hakim tarafından onaylandıktansonra, satışbedeli alıcı tarafından engeç 10gün içinde Türkiye Halk Bankası A.Ş. Bayat Şube Müdürlüğü nezdinde bulunan TR94 0001 2001 4210 0008 0000 10 IBAN numaralı 2025/2 Vesayet Satış hesabına yatırılacaktır. 4- Damga vergisi, tapu harcının tamamı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 5-İhale bitimine müteakiben 10 günlük süre içerisinde satış dosyasının vesayet makamı olan Sulh Hukuk Hakimi onayına sunulacaktır. 6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2025/2 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla Satış Memurluğumuza başvurmaları ilan olunur. 29/12/2025 Mürşit ÇAKMAKÇI Satış Memuru 95491 e-imzalıdır (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/2 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Bayat(Çorum) (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16184262936 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.