Samsun İlkadım Satılık Daire - 2.754.388 TL
Açıklama
SAMSUN İlkadim 7612 ada 21 parselde 120 m² taşınmaz. Kıymeti 2.754.388 TL. 1. artırma 03/06/2026 14:02 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16762763170 |
| İlanı Yayınlayan | Samsun İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-20T12:51:12.793Z |
| Dosya No | 2025/1259 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | İLKADIM |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | İLKADIM |
| Adres | ndedir. Tufan Şahin adına tam hisse kayıtlı olup, kıymet takdiri tarihi itibari ile 2.754.388,58-TL olarak takdir edilmiştir. Tapu Sicilindeki D iğer Bilgiler: Mimari proje üzerindeki bağımsız bölüm numarası bağımsız bölüm planı ile 12 Numaralı bağımsız bölüm 14 numaralı bağımsız bölüm olarak düzeltilmiştir. 24/02/2021 Tarih 6402 Yevmiye ile Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler: İntifa Hakkı: BEKİR ŞİRİN: ALİ Oğlu adına taşınmaz üzerinde İrtifak İntifa hakkı vardır, (Başlama Tarih:29/12/2017,Bitis Tarih:05/12/2117 -Süre:100 Yıl ) 29/12/2017 - 28179 Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler: İntifa Hakkı: BEKİR ŞİRİN: ALİ Oğlu adına taşınmaz üzerinde İrtifak İntifa hakkı vardır, (Başlama Tarih:29/12/2017,Bitis Tarih:05/12/2117 -Süre:100 Yıl ) Adresi: Cedit Mahallesi Gençlik Caddesi Uzunyakupoğlu Apt. A Blok No:81/12 İlkadım/Samsun İlkadım / SAMSUN |
| Yüzölçümü | 120 m2 |
| Ada | 7612 |
| Parsel | 21 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.754.388 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 2.754.388 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 03/06/2026 14:02 |
| 1. Artırma Bitiş | 10/06/2026 14:02 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/07/2026 14:02 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/07/2026 14:02 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | SAMSUN |
| İlçe | İLKADIM |
| Ada | 7612 |
| Parsel | 21 |
| Yüzölçümü | 120 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | Var, İnşaat tarzı 1/1000 |
| Adres | ndedir. Tufan Şahin adına tam hisse kayıtlı olup, kıymet takdiri tarihi itibari ile 2.754.388,58-TL olarak takdir edilmiştir. Tapu Sicilindeki D iğer Bilgiler: Mimari proje üzerindeki bağımsız bölüm numarası bağımsız bölüm planı ile 12 Numaralı bağımsız bölüm 14 numaralı bağımsız bölüm olarak düzeltilmiştir. 24/02/2021 Tarih 6402 Yevmiye ile Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler: İntifa Hakkı: BEKİR ŞİRİN: ALİ Oğlu adına taşınmaz üzerinde İrtifak İntifa hakkı vardır, (Başlama Tarih:29/12/2017,Bitis Tarih:05/12/2117 -Süre:100 Yıl ) 29/12/2017 - 28179 Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler: İntifa Hakkı: BEKİR ŞİRİN: ALİ Oğlu adına taşınmaz üzerinde İrtifak İntifa hakkı vardır, (Başlama Tarih:29/12/2017,Bitis Tarih:05/12/2117 -Süre:100 Yıl ) Adresi: Cedit Mahallesi Gençlik Caddesi Uzunyakupoğlu Apt. A Blok No:81/12 İlkadım/Samsun İlkadım / SAMSUN |
| Şerhler | İntifa Hakkı: BEKİR ŞİRİN: ALİ Oğlu adına taşınmaz üzerinde İrtifak İntifa hakkı vardır, (Başlama Tarih:29/12/2017,Bitis Tarih:05/12/2117 -Süre:100 Yıl )29/12/2017 - 28179 |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 03/06/2026 14:02 |
| 1. Artırma Bitiş | 10/06/2026 14:02 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/07/2026 14:02 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/07/2026 14:02 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/1259 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Samsun İcra Dairesi |
| İlan No | 16762763170 |
İcradan veya kurum satışından araç alırken nelere dikkat edilmeli?
SAMSUN İLKADIM konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ekspertiz raporunda hangi bilgiler kontrol edilmeli? Ekspertiz raporunda değişen veya boyalı parçalar, hasar notları, motor-şasi bilgileri, kilometre ve genel kondisyon birlikte değerlendirilmelidir.
- Ruhsat, anahtar ve plaka durumu nedir? Ruhsat, anahtar sayısı, plaka ve tescil bilgileri teslim/devir sürecini etkileyebileceği için resmi satış dosyasıyla karşılaştırılmalıdır.
- Kilometre, hasar ve bakım geçmişi incelendi mi? Kilometre bilgisi bakım kayıtları, hasar geçmişi ve ekspertiz notlarıyla tutarlı mı diye kontrol edilmeli; şüpheli farklar araştırılmalıdır.
- KDV, otopark, teslim ve ek masraflar var mı? KDV, otopark veya yediemin ücreti, çekici, tescil, teslim ve bakım gibi ek giderler toplam maliyete dahil edilmelidir.
Araç alırken sadece satış fiyatına bakmak yeterli değildir. Ekspertiz raporu, ruhsat, anahtar, kilometre, hasar durumu, teslim şartları ve ek masraflar resmi kaynak üzerinden kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.