Sakarya Sapanca Satılık Konut - 3.013.620 TL

Gazipaşa Mh. Köseoğlu Sk. No:19/D/27 Sapanca/SAKARYA Hissesi: TAM (1/1) Arsa Pay / Paydası: 1/36 İmar Durumu: Sapanca Belediyesi tarafından dosyaya bildirilen beyana göre; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut Alanı olarak ayrıldığı, E:0,30 Hmax: 0,90 Ayrık Nizam 3 kat yapılaşma şartlarına haiz olduğu bildirilmiştir. Yapı Ruhsat Tarihi: 22/12/1986 tarihli yapı ruhsatına tabi. Brüt m2 :95,00 m2 İlçe Merkezine Mesafesi: İlçe Merkezine 530 metre mesafede Taşınmazın fen bilirkişisinin yer gösterimiyle tespiti yapılmış, kadastral paftanın zemine aplikasyonu sonucu pafta ile zeminin birbirine uyduğu görülmüştür. Söz konusu taşınmazın keşif günü mahallinde yapılan incelemede, parsel üzerinde 2 katlı konutların, çeşitli meyve ağaçlarının bulunduğu, etrafının çevrili site içerisinde yar aldığı, Köseoğlu Sokağa cepheli olduğu, Gazipaşa Mahalle merkezinde meskun mahalde yer aldığı, yol-su-elektrik gibi altyapı hizmetlerinden yararlandığı görülmüştür. Rapora konu 27/D no.lu bağımsız bölüm, yaklaşık 30-35 yıllık betonarme 2 katlı yapının 1. Katında yer almakta, 95 m2 alanlı, çatısı örtülü, pencereler pwc, iç kapılar ahşap, dış duvarı sıvalı boyalı, projesinde mutfak, salon, 3 oda, wc, banyo, 2 balkon, ayrıca ortak kullanım alanında odunluk olarak ayrılmış bölümün kullanılmakta olduğu, iç cephe duvarlar sıvalı boyalı, ıslak zeminler kalebodur fayans, diğer zeminler laminant, doğalgaz ısınma sistemine sahip,iskan edilir durumda olduğu görülmüştür. " Adresi : Gazipaşa Mah. Köseoğlu Sokak No:19/D/27Sapanca / SAKARYA