Konya Ilgın Satılık Konut - 12.000 TL

nde kayıtlıdır. Sistemde yapı alanı,115-m2 taban alanı olan 2 katlı konut olarak kayıtlıdır. Parsel Ilgın Belediyesi imar planı içeresinde yer almakta olup bitişik nizam 4 kata (B-4)ticari saha (T1) olarak imarlıdır. Batı ve güneyinde bulunan imar yollarına cepheli köşe parseldir. Etrafında işyerleri, resmi kurumlar ve konutlar vardır. Parsel çarşı merkezinde yer almakta olup doğu karşısında Atatürk ilköğretim okulu vardır. Ilgın Belediyesine 290-m, Ilgın Hükümet Konağına 395-m mesafede olup bulunduğu alanda her türlü altyapı hizmeti vardır. Parsele bulunduğu konum, imar durumu ve Ilgın İlçesi alım satım rayiçleri dikkate alınarak keşiftarihi itibari ilemetrekaresine 12.000,00-TL'den 4.165.800,00-TL arsa değeri hesaplanmıştır. Parsel üzerinde 1959 yılında yapıldığı ifade edilen tuğladan yığma iki katlı 300-m2 toplam yapı alanı olan bina vardır. İçi ve dışı sıvalı olup dışı boyasızdır. Üzeri kiremit kaplı kırma çatılı olup kısmi bodrumu vardır. Pencereleri pvc doğramalı olup zemin kat giriş kapısı demir doğramalıdır.Birinci katınGüney, doğu ve batı kısmında balkonu vardır. Batı tarafında pvc doğramalı camekanlı bina giriş kapısı vardır. Binanın zemin katının içeresinde girişte bir antre salon ve buradan girilen 3 oda, 1 mutfak, 1 banyo ve lavabo tuvaleti vardır. Zemin kat normal sıvalı ve boyalıdır. Salonun tabanı betondur. Odaların tabanı eski tip ahşap döşemedir.Zemin katın iç kapıları ahşaptır. Odalarında eski tip gömme ahşap dolap vardır. Soba ile ısıtılmaktadır. Mutfağında seramik kaplı beton tezgah ve tezgah altı dolabı vardır. Banyonun tabanı seramik kaplıdır. Birinci kata içeride bulunan betonarme merdiven ile çıkılmaktadır. Birinci katın Odaların kontraplak tavan kaplaması vardır. Odaların tabanı taban tahtası kaplıdır. İç kapıları ahşaptır. Birinci katta 2 odanın pencereleri pvc doğramalı diğerleri ahşaptır. İçi normal sıvalı ve boyalıdır. Banyo tabanı mozayik kaplıdır. Mutfağında seramik kaplı beton tezgah ve tezgah altı dolabı vardır. Mutfağın tabanı betondur. Banyonun tabanı seramik kaplıdır. Birinci katın tavan döşemesi ahşaptır. Gömme duvar dolapları vardır. Soba ile ısıtılmaktadır. Bina kullanılmadığı için genel olarak bakımsızdır. Dış sıvalarında dökülmeler vardır. Bina 300-m2 yapı alanına sahip olup 3-A grubu yapılar sınıfına girmektedir. Yıpranma payı %65'dir. Binaya mevcut hali ile yıpranma payı düştükten sonra keşif tarihiitibari ile1.376.550,00-TL yapı değeri hesaplanmıştır. Konya ili, Ilgın ilçesi, Camiatik Mahallesi 44 ada, 10 nolu 347,15-m2 bahçeli kargir ev nitelikli taşınmaza keşiftarihi itibari ile: Arsa ve yapı dahil TOPLAM= 5.542.350,00-TL değer hesaplanmıştır. Borçlunun satışa konu hissesi 1/6 olup bu hisseye düşen kıymet 923.725,00-TL'dir Tapu Sicilindeki D iğer Bilgiler : Dosyasındadır. Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Haciz şerhleri bulunmaktadır. Takdir Olunan Değer : 923.725,00 TL Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 92.372,50 TL Taşınmazın Son İmar Durumu : Parsel Ilgın Belediyesi imar planı içeresinde yer almakta olup bitişik nizam 4 kata (B-4)ticari saha (T1) olarak imarlıdır. Batı ve güneyinde bulunan imar yollarına cepheli köşe parseldir. ARTIRMA ŞARTLARI: 1- Artırmaya katılabilmek için mahcuz malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 2- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar teminat alınmaz. Alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 3- Taşınmaz üzerindeki .......... irtifak hakları, taşınmaz mükellefiyetleri, ipotekler, ipotekli borç senetleri, irat senetleriyle ile birlikte satılacak borçlunun bu taşınmaz ile temin edilmiş şahsi ........... borcu alıcıya intikal edecektir.İpotek ve ipotekli borç senediyle temin edilmiş olup bu suretle müşteriye devrolunan borçtan asıl borçlunun kurtulması alacaklının müracaat hakkının mahfuz olduğunu ihaleden itibaren bir sene içinde kendisine bildirmiş olmasına bağlıdır. (Türk Medeni Kanunu madde:888 Taşınmaz üzerindeki rehinle temin edilmiş muaccel borçlar müşteriye devredilmeyerek satış bedelinden tercihan ödenecektir.) 4- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek teklifler malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi üzerinden başlatılır. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını da geçmesi şartı ile ihale olunur. 5- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamadığı veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hâllerde ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılır. 6- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde alınan teminat iade edilmez. Öncelikle satış masraflarına mahsup edilir. Teminat bedelinin kalması hâlinde Kanun hükümlerine göre belirlenecek hak sahiplerine alacaklarına mahsuben ödenir. 7- %20