Konya Kadinhani Satılık Köy Evi - 4.850.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
Gayrimenkul Detayı 350 ada 3 parsel 1.695,88 m2 yüz ölçümlü tapu kayıtlarına göre Arsa vasıflı taşınmazdır. Parsel doğu yönde 7 m lik imar yoluna yaklaşık 30 m ve güney yönde 7 m lik imar yoluna yaklaşık 55 m cephelidir. Taşınmaz ilçe merkezine uzak konumda kırsal yerleşim alanındadır. Taşınmaz üzerinde 1 adet ev ve kerpiç yapılar yer almaktadır. Kadınhanı Belediyesinden alınan bilgiye göre 350 ada 3 parsel nolu 1/1000 ölçekli Kolukısa Uygulama İmar Planına göre konut alanında olup KAKS:0.60, TAKS:0,30 Yençok:6,50 m yapılaşma şartlarına sahiptir. Parsel üzerinde buluan ev yaklaşık olarak 188 m2 zemin oturumlu ve 188 m2 1. Normal katı olmak üzere toplamda 376 m2 brüt kullanım alanlıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | Konya |
| İlçe | Kadinhani |
| Adres | Kolukısa Beratlı Mah. 125801 Sok. Kadınhanı/Konya |
| m² | 1695.0 |
| Oda Sayısı | 3+1 |
| Banyo | 1 |
| Ada | 350 |
| Parsel | 3 |
| Hisse | TAM |
Satış Bilgileri
| Fiyat | 4.850.000 TL |
Kaynak Detayları
| 3430 kişi görüntüledi Yazdır | 3430 kişi görüntüledi |
| KATEGORİ Konut | KATEGORİ |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
KONYA KADİNHANİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.