Konut - Kırıkkale Merkez - 387 m²
Açıklama
KIRIKKALE Merkez 387 m² taşınmaz. Kıymeti 1.040.000 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16175485598 |
| İlanı Yayınlayan | Kırıkkale 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2025-12-26T11:20:57.723Z |
| Dosya No | 2025/11 TEREKE SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KIRIKKALE |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KIRIKKALE |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | Kırıkkale İli, Merkez İlçesi, Gürler Mahallesi, 607 Ada 4 Parsel, 1. Bodrum Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm |
| Yüzölçümü | 387 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.040.000,00 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 1.040.000,00 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | KIRIKKALE |
| İlçe | MERKEZ |
| Yüzölçümü | 387,00 m2 |
| Arsa Payı | 40/387 |
| İmar Durumu | Yukarıda açıklanmıştır. |
| Adres | Kırıkkale İli, Merkez İlçesi, Gürler Mahallesi, 607 Ada 4 Parsel, 1. Bodrum Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 09/04/2026 günü 14:00 -14:05arası Satış Yeri: Kırıkkale Adliyesi 9. Kat Satış Memurluğu ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1- Bilgileri yazılı gayrımenkulün belirtilen gün ve saatte pazarlık suretiyle satışının Kırıkkale Adliyesi 9. Kat satış memurluğu kaleminde yapılmasına, 2- Verilen karar uyarınca taşınmazın satışının en az 1.040.000,00 TL+ satış masrafı üzerinden gerçekleştirilmesine, malın belirlenen bedeli veya üzerinde ihale edilmesine, bu bedelle alıcı çıkmaması durumunda dosyanın iade edilmesine, 3- İhaleye konu taşınmaza belirlenen bedelden başlamak üzere en yüksek bedeli verene ihale edilmesine, 4- Taşınmazın pazarlık sonucu en yüksek fiyat verene devir ve teslimi için 10 gün içerisinde 2.Sulh Hukuk Mahkemesi hakim onayına sunulmasına, 5- Bu şekilde fazla bedelle alıcı çıkmazsa ve belirtilen katılım sağlanamazsa satış talebinin düşürülmesine, 6- Tasfiye memuruna satış gününün tebliğine, 7- İhaleye iştirak edeceklerin, belirlenen değerin % 10'u oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermelerine, 8- İhale sonrası alıcıya isteği halinde (7) günü geçmemek üzere süre verilmesine, 9- Taşınmazın aynından doğan vergi, resmi harç ve cezaları satış bedelinden ödenmesine, 10- ALIM VE SATIM HARCININ TAMAMI ALICIYA AİT olup tüm masrafların alıcıya aidiyetine, 11 -Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse ihalenin feshine, 12- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık tutulmasına, 13- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2025/11 Tereke Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/12/2025 Serdar TURAL Satış Memuru 139426 e-imzalıdır (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/11 TEREKE SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Kırıkkale 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16175485598 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.