Çanakkale Bayramiç Satılık Dubleks Daire - 5.040.000 TL

nde konumludur. Tapu kayıtlarına göre, ana taşınmaz, Arsa niteliğindedir. Parsel, 425,51m2 arsa üzerinde3B yapı sınıfında zemin + 3 normalkattan ibaret yapı bulunmaktadır. Zemin katında 2 adet işyeri ve bina ana girişi, diğer normal katların her birinde 2 şer adet mesken olmak üzere toplam 8 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. 3. Normal katta konumlu 7 ve 8 no lu bağımsız bölümler çatı ile irtibatlı dubleks meskendir. 1. Camicedit Mahallesi,288 ada 11parsel 7 no lu bağımsız bölüm: Dava konusu taşınmaz, konumlu olduğu binanın 3. Normal katında ve çatı katında konumlu olup, yaklaşık brüt, 3. Normal katında, 77m2, çatı katında 63m2 olmak üzere toplam 140m2kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz, 3. Normal katında,hol, salon, oda, mutfak, banyo, balkon hacimlerinden, çatı katında ise, hol, 2 adet oda, banyo ve teras hacimlerinden ibarettir. Taşınmaz içerisinde salon ve oda hacimlerinde zemin parke kaplı, duvarları saten boyalıdır. Mutfak hacmi içerisinde zemin parke, duvarları saten boyalı olup, içerisinde, laminant mutfak dolabı ve granit tezgah bulunmaktadır. Banyo hacmi içerisinde zemin seramik, duvarları fayans kaplıdır. İçerisinde, tam ayak lavabo ve klozet bulunmaktadır. İç kapıları amerikan panel kapı, dış kapısı çeliktir. Isınma bireysel kombi doğalgaz ile sağlanmaktadır. Bölgenin gelişmişlik durumu, arazi yapısı, mahalli rayiçler, yerleşim yerine/merkezine göre konumu, yol durumu, bölgede yapılan araştırmalar, taşınmazın yer aldığı yakın çevrede yapılan araştırmalar, taşınmaza ait evraklar üzerinde yapılan araştırmalar, konumu ve bulunduğu bölgenin müşteri talep seviyesi, bölge emlak komisyoncularından alınan bilgiler göz önünde bulundurulmuştur. Bununla birlikte dava konusu taşınmazların imar durumu, manzarası, yola cephesi olup olmaması, ulaşım kolaylığı, suya ve elektriğe ulaşım imkânı, bulunduğu muhitin şeref ve ehemmiyeti, ana, dâhili taksimat ve kullanışlılık durumu, konfor derecesi,