Edirne Keşan Satılık Konut - 2.300.000 TL
Açıklama
EDİRNE Keşan 618 ada 165 parselde 90 m² taşınmaz. Kıymeti 2.300.000 TL. 1. artırma 30/06/2026 12:11 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16802861370 |
| İlanı Yayınlayan | Keşan İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-20T11:21:20.197Z |
| Dosya No | 2025/3286 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | EDİRNE |
| İlçe | KEŞAN |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | EDİRNE |
| İlçe | KEŞAN |
| Adres | nde bulunmaktadır. Keşan Raşit Efendi İlkokulu önünden doğru yönde yaklaşık 250 metre ilerledikten sonra sola sapılır ve yaklaşık 69 metre ilerledikten sonra sağa dönülür. Mithat gcüyeter cad. üzerinde yaklaşık 55 metre ilerledikten sonra solda dava konusu taşınmazın içerisinde bulunduğu siteye ulaşılır. taşnımaz yer aldığı B blok kat mülkiyetine esas mimari projesine göre; bodrum+ zemin+3 normal kattan oluşmakta olduğu, dava konusu taşınmaz 3. normal katlı olmak üzere 2 oda, salon, mutfak, hol, banyo, wc ve balkon hacimlerinden ibaret yaklaşık 90 m2 alanlıdır. Adresi: Aşağı Zaferiye Mah. 618 Ada, 165 Parsel B Blok 3. Kat 13 Nolu B.B. Keşan / EDİRNE |
| Yüzölçümü | 90 m2 |
| Ada | 618 |
| Parsel | 165 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.300.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 2.300.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 30/06/2026 12:11 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/07/2026 12:11 |
| 2. Artırma Başlangıç | 23/07/2026 12:11 |
| 2. Artırma Bitiş | 30/07/2026 12:11 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | EDİRNE |
| İlçe | KEŞAN |
| Ada | 618 |
| Parsel | 165 |
| Yüzölçümü | 90 m2 |
| Arsa Payı | 21/672 |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | nde bulunmaktadır. Keşan Raşit Efendi İlkokulu önünden doğru yönde yaklaşık 250 metre ilerledikten sonra sola sapılır ve yaklaşık 69 metre ilerledikten sonra sağa dönülür. Mithat gcüyeter cad. üzerinde yaklaşık 55 metre ilerledikten sonra solda dava konusu taşınmazın içerisinde bulunduğu siteye ulaşılır. taşnımaz yer aldığı B blok kat mülkiyetine esas mimari projesine göre; bodrum+ zemin+3 normal kattan oluşmakta olduğu, dava konusu taşınmaz 3. normal katlı olmak üzere 2 oda, salon, mutfak, hol, banyo, wc ve balkon hacimlerinden ibaret yaklaşık 90 m2 alanlıdır. Adresi: Aşağı Zaferiye Mah. 618 Ada, 165 Parsel B Blok 3. Kat 13 Nolu B.B. Keşan / EDİRNE |
| Şerhler | Keşan Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan bilgiye göre, dava konusu taşınmazın yer aldığı parsel 24/07/2017 tarihli, 89 sayılı meclis kararıyla onaylı 1/1000 Ölçekli merkez 1. Etap ilave ve revizyon uygulama imar planı kapsamında KONUT+TİCARET lanında kalmakta olduğu, yapılaşma şartları, ayrık nizam, KAKS:1,60, TAKS: 0,40, Hmaks:12,50 metre ( 4 kat) şeklindedir. Parselin konumu imar paftasıyla uyumlu olduğu, parsel, belediye sınırları içerisinde yer almaktadır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 30/06/2026 12:11 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/07/2026 12:11 |
| 2. Artırma Başlangıç | 23/07/2026 12:11 |
| 2. Artırma Bitiş | 30/07/2026 12:11 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/3286 ESAS |
| Satış Memurluğu | Keşan İcra Dairesi |
| İlan No | 16802861370 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
EDİRNE KEŞAN konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.