Arsa/arazi - Adıyaman Merkez - 155 m²
Açıklama
ADIYAMAN Merkez Malazgi̇rt 3294 ada 4 parselde 155 m² taşınmaz. Kıymeti 263.894 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16170548689 |
| İlanı Yayınlayan | Adıyaman (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2025-12-25T07:20:51.427Z |
| Dosya No | 2025/53 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ADIYAMAN |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ADIYAMAN |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | Malazgirt. Mahallesi, Florya Sitesi C Blok K:7 D:16 Merkez / ADIYAMAN |
| Yüzölçümü | 155 m2 |
| Ada | 3294 |
| Parsel | 4 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 263.894,01 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
| Kıymeti | 263.894,01 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | ADIYAMAN |
| İlçe | MERKEZ |
| Mahalle/Köy | MALAZGİRT |
| Ada | 3294 |
| Parsel | 4 |
| Yüzölçümü | 155 m2 |
| Arsa Payı | 1/48 |
| İmar Durumu | Var |
| Adres | Malazgirt. Mahallesi, Florya Sitesi C Blok K:7 D:16 Merkez / ADIYAMAN |
| Şerhler | Yönetim Planı: 18/03/2013 - 20/03/2013 - 3247 1. Satış Günü: 26/12/2025 günü 10:08 - 10:08 arası Satış Yeri: Adıyaman 1.Sulh Hukuk Mahkeme Kalemi - ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1 -İhale TMK 'nın 444. Maddesi ve TMK, Velayet, Vesayet ve Miras Hükümlerinin uygulanmasına ilişkin Tüzüğün 26-27 maddeleri uyarınca Vesayet Makamının gözetimi altında kayyımın huzurunda Pazarlık Suretiyleyapılacaktır. 2 -Satışa en az üç isteklinin katılması şartı ile isteklilerle yapılacak pazarlık sonucu ihalesi yapılan taşınır için Adıyaman 1.Sulh Hukuk Mahkemesince belirlenen miktardan aşağı olmamak üzereen yüksek bedeli verene kayyımın kabulü ile ihale olunacaktır. Satışa iştirak edeceklerin, belirlenen bu değerin % 10'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, a lıcı isteğiyle (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. 3-Taşınırın pazarlık sonucu en yüksek bedel verene devir ve teslimi VESAYET MAKAMININ İHALEYİ ON GÜN İÇİNDE ONAYLAMASINDAN sonra gerçekleşecektir. 4-Alıcının satış bedelini, ihalenin onaylanması koşuluyla ihale tarihinden itibaren on gün içinde ödemesi gerekir. 5-Kısıtlıların taşınmazdaki hisseleripazarlık usulü ile satışına karar verilmiş olması nedeniyle |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/53 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Adıyaman (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16170548689 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.