Arsa/arazi - Balıkesir Altıeylül - 401,93 m²
Açıklama
BALIKESİR Altieylül 401,93 m² taşınmaz. Kıymeti 13.061.095 TL. 1. artırma 27/05/2026 13:30 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16169507050 |
| İlanı Yayınlayan | Balıkesir Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2025-12-24T17:20:53.997Z |
| Dosya No | 2022/123 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | ALTIEYLÜL |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | ALTIEYLÜL |
| Adres | nde bulunmaktadır, bölgesinde (elektrik, su, yol, doğalgaz, haberleşme vb hizmetleri) mevcut, ön cephesindeki yol asfalt kaplı, civarında genellikle birkatlı imalathane amaçlı yapılmış binalar bulunmaktadır, arsa üzerinde birbirine bitişik ayrı girişi olan iki ayrı imalathane binası mevcuttur. Binalar kargir tarzda, iç duvarları sıvasız, dış duvarları sıvalı ve boyalı, çatısı ahşap makas üzerine kiremit örtülü, iç tabanları beton, giriş kapıları demir doğrama, binaların yaşları yaklaşık 55-60 yıl olan ve her iki binanın alanı 401,93 m2 yapıların bulunduğu taşınmazdır. Adresi: Gümüşçeşme Mahallesi - Altıeylül / BALIKESİR |
| Nitelik | Balıkesir İli Altıeylül İlçesi GÜMÜŞÇEŞME Mahallesi 10093 ada 2 parselde dükkan vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup Gümüşçeşme Mahallesi 8068. Sokak No: 23 |
| Yüzölçümü | 401.93 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 13.061.095,00 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 13.061.095,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 27/05/2026 13:30 |
| 1. Artırma Bitiş | 03/06/2026 13:30 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/06/2026 13:30 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/07/2026 13:30 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Balıkesir İli Altıeylül İlçesi GÜMÜŞÇEŞME Mahallesi 10093 ada 2 parselde dükkan vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup Gümüşçeşme Mahallesi 8068. Sokak No: 23 |
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | ALTIEYLÜL |
| Yüzölçümü | 401,93 m2 |
| Arsa Payı | Tam |
| İmar Durumu | Altıeylül Belediye Başkanlığının 01/12/2025 tarih 104684 sayılı yazısı ile "Gümüşçeşme Mahallesi 10093 ada 2 |
| Adres | nde bulunmaktadır, bölgesinde (elektrik, su, yol, doğalgaz, haberleşme vb hizmetleri) mevcut, ön cephesindeki yol asfalt kaplı, civarında genellikle birkatlı imalathane amaçlı yapılmış binalar bulunmaktadır, arsa üzerinde birbirine bitişik ayrı girişi olan iki ayrı imalathane binası mevcuttur. Binalar kargir tarzda, iç duvarları sıvasız, dış duvarları sıvalı ve boyalı, çatısı ahşap makas üzerine kiremit örtülü, iç tabanları beton, giriş kapıları demir doğrama, binaların yaşları yaklaşık 55-60 yıl olan ve her iki binanın alanı 401,93 m2 yapıların bulunduğu taşınmazdır. Adresi: Gümüşçeşme Mahallesi - Altıeylül / BALIKESİR |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 27/05/2026 13:30 |
| 1. Artırma Bitiş | 03/06/2026 13:30 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/06/2026 13:30 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/07/2026 13:30 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2022/123 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Balıkesir Satış Memurluğu |
| İlan No | 16169507050 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.