Gayrimenkul
Konut / Mesken
Denizli Çal Satılık Konut - 73.612 TL
DENİZLİ / ÇAL / AKKENT
nde bulunmaktadır. Denizli İli Çal İlçesi Akkent Mahallesi 144 Ada 11 no.lu parsel 52,58m2 lik alana sahip olup tapu kaydında KERPİÇ EV vasfındadır. Mahmut ERİK `in tam hisseli olarak maliki olduğu taşınmaz Denizli İli Çal İlçesi Akkent Köyiçi mevkiindedir.Dava konusu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içindedir. Taşınmazın bir kısmı yol, bir kısmı yeşil alan ve uygulama imar planında ise kalan kısımları başka parseller içerisinde kalmaktadır. Bu hali ile yapı ruhsatı alması mümkün olmayacaktır. Taşınmazın bulunduğu bölgede ağırlıklı olarak mesken amaçlı araziler ve yapılar yer almaktadır. Ulaşım karayolu yolu ile kolaylıkla sağlanmaktadır. Taşınmaz geometrik olarak düzgün bir şekle sahip olmayıp kare formuna yakındır. Parsel üzerinde, metruk halde olan ve taşıyıcı duvarlarında çatlamalar gözlenen yaklaşık 50-60 yıllık bina olduğu ve fakat ekonomik değeri olmadığı tespit edilmiştir.Bu sebeple taşınmaz sadece arazi olarak değerlenmiştir. MAHMUT ERİK adına kayıtlı 144 Ada 11 Parsel keşif tarihi itibarıyla; 73.612,00TL. olarak değerlenmiştir. (Tam Hisse) KDV'si %20dir. Adresi : Denizli İli Çal İlçesi Akkent Mahallesi Köyiçi Mevki 144 Ada 11 Parsel 52,58 M2 Kerpiç Ev Çal / DENİZLİ
73.612 TL
Fiyat
73.612 TL
Konum
DENİZLİ / ÇAL
İhale Başlangıç
18.06.2026 13:30
İhale Bitiş
25.06.2026 13:30
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
DENİZLİ Çal Akkent 144 ada 11 parselde 52,58 m² taşınmaz. Kıymeti 73.612 TL. 1. artırma 18/06/2026 13:30 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16168967987 |
| İlanı Yayınlayan | Çal İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2025-12-24T15:20:58.837Z |
| Dosya No | 2025/194 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | DENİZLİ |
| İlçe | ÇAL |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | DENİZLİ |
| İlçe | ÇAL |
| Adres | nde bulunmaktadır. Denizli İli Çal İlçesi Akkent Mahallesi 144 Ada 11 no.lu parsel 52,58m2 lik alana sahip olup tapu kaydında KERPİÇ EV vasfındadır. Mahmut ERİK `in tam hisseli olarak maliki olduğu taşınmaz Denizli İli Çal İlçesi Akkent Köyiçi mevkiindedir.Dava konusu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içindedir. Taşınmazın bir kısmı yol, bir kısmı yeşil alan ve uygulama imar planında ise kalan kısımları başka parseller içerisinde kalmaktadır. Bu hali ile yapı ruhsatı alması mümkün olmayacaktır. Taşınmazın bulunduğu bölgede ağırlıklı olarak mesken amaçlı araziler ve yapılar yer almaktadır. Ulaşım karayolu yolu ile kolaylıkla sağlanmaktadır. Taşınmaz geometrik olarak düzgün bir şekle sahip olmayıp kare formuna yakındır. Parsel üzerinde, metruk halde olan ve taşıyıcı duvarlarında çatlamalar gözlenen yaklaşık 50-60 yıllık bina olduğu ve fakat ekonomik değeri olmadığı tespit edilmiştir.Bu sebeple taşınmaz sadece arazi olarak değerlenmiştir. MAHMUT ERİK adına kayıtlı 144 Ada 11 Parsel keşif tarihi itibarıyla; 73.612,00TL. olarak değerlenmiştir. (Tam Hisse) KDV'si %20dir. Adresi: Denizli İli Çal İlçesi Akkent Mahallesi Köyiçi Mevki 144 Ada 11 Parsel 52,58 M2 Kerpiç Ev Çal / DENİZLİ |
| Nitelik | Denizli İl, Çal İlçe, AKKENT Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 144 Ada, 11 Parsel, Denizli İli Çal İlçesi Akkent Mahallesi 144 Ada 11 no.lu parsel |
| Yüzölçümü | 52.58 m2 |
| Ada | 144 |
| Parsel | 11 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 73.612 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 73.612 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 18/06/2026 13:30 |
| 1. Artırma Bitiş | 25/06/2026 13:30 |
| 2. Artırma Başlangıç | 16/07/2026 13:30 |
| 2. Artırma Bitiş | 23/07/2026 13:30 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Denizli İl, Çal İlçe, AKKENT Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 144 Ada, 11 Parsel, Denizli İli Çal İlçesi Akkent Mahallesi 144 Ada 11 no.lu parsel |
| İl | DENİZLİ |
| İlçe | ÇAL |
| Mahalle/Köy | AKKENT |
| Ada | 144 |
| Parsel | 11 |
| Yüzölçümü | 52,58 m2 |
| Arsa Payı | 1/1 |
| İmar Durumu | Var |
| Adres | nde bulunmaktadır. Denizli İli Çal İlçesi Akkent Mahallesi 144 Ada 11 no.lu parsel 52,58m2 lik alana sahip olup tapu kaydında KERPİÇ EV vasfındadır. Mahmut ERİK `in tam hisseli olarak maliki olduğu taşınmaz Denizli İli Çal İlçesi Akkent Köyiçi mevkiindedir.Dava konusu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içindedir. Taşınmazın bir kısmı yol, bir kısmı yeşil alan ve uygulama imar planında ise kalan kısımları başka parseller içerisinde kalmaktadır. Bu hali ile yapı ruhsatı alması mümkün olmayacaktır. Taşınmazın bulunduğu bölgede ağırlıklı olarak mesken amaçlı araziler ve yapılar yer almaktadır. Ulaşım karayolu yolu ile kolaylıkla sağlanmaktadır. Taşınmaz geometrik olarak düzgün bir şekle sahip olmayıp kare formuna yakındır. Parsel üzerinde, metruk halde olan ve taşıyıcı duvarlarında çatlamalar gözlenen yaklaşık 50-60 yıllık bina olduğu ve fakat ekonomik değeri olmadığı tespit edilmiştir.Bu sebeple taşınmaz sadece arazi olarak değerlenmiştir. MAHMUT ERİK adına kayıtlı 144 Ada 11 Parsel keşif tarihi itibarıyla; 73.612,00TL. olarak değerlenmiştir. (Tam Hisse) KDV'si %20dir. Adresi: Denizli İli Çal İlçesi Akkent Mahallesi Köyiçi Mevki 144 Ada 11 Parsel 52,58 M2 Kerpiç Ev Çal / DENİZLİ |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 18/06/2026 13:30 |
| 1. Artırma Bitiş | 25/06/2026 13:30 |
| 2. Artırma Başlangıç | 16/07/2026 13:30 |
| 2. Artırma Bitiş | 23/07/2026 13:30 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/194 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Çal İcra Dairesi |
| İlan No | 16168967987 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
DENİZLİ ÇAL konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.