İstanbul Sarıyer Satılık Müstakil Ev - 92.581.146 TL
Açıklama
İSTANBUL Sariyer 682,44 m² taşınmaz. Kıymeti 92.581.146 TL. 1. artırma 22/06/2026 14:59 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16790247834 |
| İlanı Yayınlayan | İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-20T10:21:22.923Z |
| Dosya No | 2023/178 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | SARIYER |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | SARIYER |
| Adres | Ayazağa Mah. 208. Sok. 725 Parsel Tarla Nit.Sarıyer / İSTANBUL İmar Durumu: Sarıyer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü' nün gönderdiği 15.08.2024 tarihli imar durum yazısında; İstanbul ili, Sarıyer ilçesi, K. Ayazağa mahallesi, 725 parsel sayılı yer; parseli kapsayan bölgede onaylı 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı bulunmadığından bu aşamada imar uygulaması yapılamamaktadır. |
| Yüzölçümü | 682.44 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 92.581.146 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 92.581.146 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 22/06/2026 14:59 |
| 1. Artırma Bitiş | 29/06/2026 14:59 |
| 2. Artırma Başlangıç | 20/07/2026 14:59 |
| 2. Artırma Bitiş | 27/07/2026 14:59 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Müstakil Ev |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | SARIYER |
| Yüzölçümü | 682,44 m2 |
| Adres | Ayazağa Mah. 208. Sok. 725 Parsel Tarla Nit.Sarıyer / İSTANBUL İmar Durumu: Sarıyer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü' nün gönderdiği 15.08.2024 tarihli imar durum yazısında; İstanbul ili, Sarıyer ilçesi, K. Ayazağa mahallesi, 725 parsel sayılı yer; parseli kapsayan bölgede onaylı 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı bulunmadığından bu aşamada imar uygulaması yapılamamaktadır. |
| Şerhler | "6831 Sayılı Kanunun 2/b Maddesi Uyarınca Orman Sınırı Dışına Çıkarılmıştır. 18/04/1995 Y:1642", "10 Hisse İtibarı İle 8 Hissesi Z*** Oğlu A** B**** 2 Hissesi S*** Oğlu M**** Y**** In İşgalindedir. 20/08/2010-9416 Yev. ", "İmar Planları Yapılması Sonucunda Eğtim Sağlık Vb Resmi Tesis Alanları İçin Ayrılan Yerler İle Özel Kanunları Gereğince Korunması Gerekenler Taşınmazlar İmar Uygulaması Sonucunda Bedelsiz Ve Müstakil Parsel Şeklinde Hazine Adına Tapuya Resen Tescil Edilir. 03/07/2015-7658 Yev.", "İSTANBUL 20. SULH HUKUK MAHKEMESİ nin 25/07/2024 tarih 2024/1011 sayılı Mahkeme Müzekkeresi yazısı ile İzale-i Şuyu davası açılmıştır. 26/07/2024-14381 Yev.", "İSTANBUL 2.ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ nin 31/05/2021 tarih 2021/227 ESAS sayılı Mahkeme Müzekkeresi numaralı dosyasında davalıdır. Birleştirilen Yeni: İSTANBUL 21. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ 2024/332 Esas", " SİVAS 2. SULH HUKUK MAHKEMESİ nin 23/09/2021 tarih 2015/1214 ESAS sayılı Mahkeme Müzekkeresisayılı yazıları ile Vesayet davası açılmış olup, yetkisizlik ile Yeni: ÇATALCA 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ 10/03/2025 tarih 2025/155 Esas vesayet altına alınmıştır. - M**** H**** 17/03/2026 - 6244 Yev." |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 22/06/2026 14:59 |
| 1. Artırma Bitiş | 29/06/2026 14:59 |
| 2. Artırma Başlangıç | 20/07/2026 14:59 |
| 2. Artırma Bitiş | 27/07/2026 14:59 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2023/178 TLMT. |
| Satış Memurluğu | İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16790247834 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL SARIYER konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.