Konya Cihanbeyli Satılık Arsa - 36 m² - 2.520.000 TL
Açıklama
KONYA Ci̇hanbeyli̇ 0 ada 1294 parselde 36 m² taşınmaz. Kıymeti 2.520.000 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16159162724 |
| İlanı Yayınlayan | Cihanbeyli (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2025-12-23T13:50:47.34Z |
| Dosya No | 2025/4 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | CİHANBEYLİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | CİHANBEYLİ |
| Adres | Böğrüdelik Mahallesinde Tarla Cihanbeyli / KONYA |
| Nitelik | Konya İli, Cihanbeyli İlçesi, Böğrüdelik Mahallesi, Sel Yolu Mevkii, 0 Ada, 1294 Parsel sayılı tarla nitelikli taşınmaz |
| Yüzölçümü | 36 m2 |
| Ada | 0 |
| Parsel | 1294 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.520.000 TL |
| KDV Oranı | %0 |
| Kıymeti | 2.520.000 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konya İli, Cihanbeyli İlçesi, Böğrüdelik Mahallesi, Sel Yolu Mevkii, 0 Ada, 1294 Parsel sayılı tarla nitelikli taşınmaz |
| İl | KONYA |
| İlçe | CİHANBEYLİ |
| Ada | 0 |
| Parsel | 1294 |
| Yüzölçümü | 36.000 m2 |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | Böğrüdelik Mahallesinde Tarla Cihanbeyli / KONYA |
| Şerhler | 1. Satış Günü: 30/12/2025 günü 14:01 Satış Yeri: CİHANBEYLİ HUKUK MAHKEMELERİ YAZI İŞLERİ MÜDÜR ODASI ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1 -) Cihanbeyli Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 14/11/2025 tarih2021/784 Esas 2022/27 Karar sayılı kararı ile; kısıtlı adına kayıtlı Böğrüdelik Mahallesi 1294 Parsel sayılı taşınmazın; 2.520.000,00 TL'den az olmamak kaydı ile Pazarlık Usulü ile satışına karar verilmiş olmakla karar gereğince, taşınmazın 2.520.000 TL'den az olmamak kaydı ile Pazarlık Usülü ile satış işlemleri yapılacaktır. 2-) Alıcı taşınmazın borçlarından sorumlu değildir. 3-) Aracın kısıtlı Hasan Udmir adına olması nedeni ile; Satış konusu araç KDV'den muaf olup, Satış bedeli üzerinden hesap edilecek Binde 5,69 Damga Vergisi tutarı İhale alıcısı tarafından ilgili vergi dairesi müdürlüğüne ödenecektir. 4-) Taşınmazın satışı sonrasında tescil işlemleri için yapılacak masraflar ihale alıcısı tarafından ödenecektir. 5-) Satış konusu taşınmazın aynından doğan vergi borçları var ise; satış bedeli üzerinden ilgili vergi dairesine ödenecektir. 6-) Satış işlemleri Mahkeme kararı gereğince pazarlık usulü ile yapılacak olup, satış Cihanbeyli Adliyesi Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürlüğü odasında gerçekleştirilecek olup, elektronik ortamda satış yapılmayacaktır. 7-) İHALE HAKİM ONAYI İLE TAMAMLANIR. 8-) Arttırma için teklif muayyen para olmalıdır. Şart ve kayıt kabul olunmaz. Teklifler yazı ile veya şifahen olur. Yazı ile yazılan teklif artırmadan en az bir gün evvel yapılmalıdır. Bu teklif arttırma günü arttırmaya başlanmadan önce hazır bulunanlara söylenebilir. Alıcı Mahkeme tarafından belirlenen satış bedelinin % 10 'u oranında Teminatı yatırmakla mükellef olup, Teminat bedeli yatırılması sonrasında Alıcıya ihale bedelini ödemek üzere (7) günü geçmemek üzere mühlet verebilir. 9-) Menkul mal kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesholunarak kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arzetmiş olduğu bedelle almağa razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen 7 gün müddetle artırmaya çıkarılır. En çok artırana ihale edilir. Ve iki ihale arasındaki fark ve geçen günler için %10 hesap olunacak faiz ve diğer zararlar ayrıca hükme hacet kalmaksızın memuriyetimizce alıcıdan tahsil olunur..23/12/2025 Murat ÖZPINAR Satış Memuru 111137 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/4 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Cihanbeyli (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16159162724 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
KONYA CİHANBEYLİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.