Ankara Güdül Satılık Daire - 20.000 TL
Açıklama
ANKARA Güdül Güneyce 663 ada 13 parselde 44 m² taşınmaz. Kıymeti 20.000 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16139456305 |
| İlanı Yayınlayan | Beypazarı (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2025-12-18T16:51:04.677Z |
| Dosya No | 2025/6 TEREKE SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | GÜDÜL |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | GÜDÜL |
| Adres | Güneyce Mahallesi Arap Yatağı Mevkii Valide Sultan Termal Tesisleri B Blok Kat 2 Daire 205 1/32 Hissesi Güdül / ANKARA |
| Yüzölçümü | 44 m2 |
| Ada | 663 |
| Parsel | 13 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 20.000 TL |
| KDV Oranı | %0 |
| Kıymeti | 20.000 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | ANKARA |
| İlçe | GÜDÜL |
| Mahalle/Köy | GÜNEYCE |
| Ada | 663 |
| Parsel | 13 |
| Yüzölçümü | 44 m2 |
| Arsa Payı | 24/8222 |
| İmar Durumu | Var |
| Adres | Güneyce Mahallesi Arap Yatağı Mevkii Valide Sultan Termal Tesisleri B Blok Kat 2 Daire 205 1/32 Hissesi Güdül / ANKARA |
| Şerhler | TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR. Satış Günü: 07/01/2026 günü 14:57 - 14:57 arası Satış Yeri: BEYPAZARI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRÜ ODASI ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SATIŞ ŞARTLARI: Müteveffa adına kayıtlı taşınmazın 1/32 lik hissesi 20.000,00 TL'den aşağı olmamak üzere; Yukarıda yazılı tarih ve saatte Beypazarı Adliyesi İcra Müdürü Odasında yapılmasına, Satışa iştirak edecekler muammen bedelin %10 teminat yatırmak zorundadır. Satış peşin para ile olup talep halinde alıcıya 7 güne kadar mehil verilebilir. Satış Hakim onayı ile tamamlanır. Satışta damga vergisi ve tapu alım-satım harçları alıcıya ait olacaktır. Taşınmazın aynından doğan vergi, resmi harç ve cezaları satış bedelinden ödenecektir. Tescil işlemi Memurluğumuzca yapılacaktır. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2025/6 Tereke Satış sayılı dosya numarasıyla Memurluğumuza başvurmaları ilan olunur. 18/12/2025 Seyid Bilal KILIÇ Satış Memuru 109855 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/6 TEREKE SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Beypazarı (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16139456305 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
ANKARA GÜDÜL konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.