İstanbul Esenler Satılık Konut - 158.379 TL

nde konumludur. Konu parsel 104. Sokak cephesi yaklaşık 8,00mt, derinliği 22,00mt civarında olan ve tapu kaydında tamamı 179,00m2 alana sahip arsa olarak kayıtlı taşınmaz üzerindedış kapı numarası 6 olan bina taban oturumu 135m2 bodrum+ zemin kat+ 5 normal + çekme kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişik nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olup, her kat mesken amaçlı kullanılmaktadır. Bina dış cephesi dış cephe boyası ile kaplı, daireleri PVC doğrama ve ısıcamlı, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatı ikmal edilmiştir. Bina giriş kapısı çelik kapı, pencereler PVC çift camdır. Bina deprem öncesi inşa edilmiş olup binada yer alan dairelerin içerisine girilememiştir. Mahallinde katların mesken amaçlı kullanıldığı gözlemlenmiştir. Parsel üzerinde yer alan binanın kapalı alanları itibariyle toplam inşaat alanı bodrum ve zemin katların biri net 117,00m2, brüt 135,00 m2, normal ve çekme katlar net 124,00m2, brüt 143,00m2 olmak üzere toplamda brüt 1.128,00m2 civarında olup taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle tamamı teşekkül etmiş, belediye ve altyapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarın talep gören iskana elverişli ticaret ve konut sahasında yer almaktadır. " denilmektedir. Taşınmazın Son İmar Durumu : Esenler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce tanzim ve tasdik edilmiş olan 17/01/2025 tarihinde resmi yazıda yer alan bilgilere göre Esenler, Esenler Mahallesi, 92 ada 2 parsel sayılı yer; 1/1000 ölçekli 13/03/2013 tasdik tarihli Esenler Uygulama İmar Planında, bitişik nizam, 5 kat, kısmen "yol"ve "konut" alanında kalmaktadır denilmiştir. Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler/Bilgiler : (Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir.)