Muğla Milas Satılık Dubleks Daire - 30.000.000 TL

nde kayıtlı olduğu belirtilmiştir. Mahallinde Yapılan İnceleme; Milas İlçesi, Boğaziçi Mahallesi, Hisar Mevkii, 166 ada 1 nolu parsel Fabay Sitesi içerisinde bulunmaktadır. Siteye ulaşmak için Milas-Bodrum karayolu üzerinden Bodrum istikametine doğru ilerlenirken Güllük yol ayrımını geçtikten yaklaşık 10 km ileride Boğaziçi Mahallesine ayrılan kavşaktan 5 km batı tarafta bulunan siteye ulaşılmaktadır. Parsel içerisinde betonarme inşaat tarzında yapılmış binalar bulunmaktadır. Binalar betonarme inşaat tarzında yapılmış, beden ve bölme duvarları tuğla duvar, sıvalı veboyalıdır. Pencereleri PVC doğrama, giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar Amerikan panel kapı, taban kaplamaları seramik kaplamadır. Kıymet takdiri talebinde bulunulan bağımsız bölüm 1/37 arsa paylı AE blok zemin +1. kat 1 nolu dubleks meskendir. Mahallinde yapılan incelemede bağımsız bölümün zemin ve iki normal kattan oluşmaktadır. Zemin katın altında garaj ve havuza ait makine dairesi ve zemin kat önünde terasta bağımsız bölüme ait havuz bulunmaktadır. Zemin katında salon-açık mutfak, tuvalet, üst katlarda banyolu ikişer yatak odası bulunmaktadır. Bağımsız bölüm deniz manzaralıdır. Sitenin alt yapısı, istinat perde duvarları, yolları ve peyzaj düzenlemeleri bitmiş durumdadır. 1 nolu bağımsız bölümün toplam inşaat alanı brüt 320,00 m2dir. Taşınmazın bulunduğu konum, imar durumu, deniz manzarası, denize olan yakınlık ve uzaklık durumu, alt yapı hizmetlerinden faydalanma durumu, kullanım amacı, bölgedeki yapılaşma durumu, türü ve hızı, satış kabiliyeti, piyasa ve ekonomik koşullar değerlendirilerek kıymet yükseltici ve kıymet düşürücü müspet-menfi tüm faktörler göz önüne alınarak, keşif tarihi itibari ile Mahalli alım satım rayiçleri ve yıpranma payı dikkate alındığında bağımsız bölümün arsa payı dahil keşif tarihi itibariyle değerinin 30.000.000,00 TL olduğu belirtilmiştir. Adresi : Muğla İli Milas İlçesi Boğaziçi Mah.166 Ada 1 Parsel Ae Blok Zemin +1 Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm Milas / MUĞLA (Mekânsal adres kayıt sisteminde Boğaziçi Mahallesi, 1125 nolu sokak No: 9AE Milas/ Muğla adresinde kayıtlı olduğu belirtilmiştir.)