İstanbul Valiliğindenveya Satılık Gayrimenkul - 40.000 TL
Açıklama
İSTANBUL Vali̇li̇ği̇ndenveya taşınmaz.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16123954811 |
| İlanı Yayınlayan | İstanbul 13. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2025-12-16T15:50:59.07Z |
| Dosya No | 2025/5 TEREKE SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | VALİLİĞİNDENVEYA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | VALİLİĞİNDENVEYA |
| Adres | nden elektronik ortamda teklif verilebileceği, birinci ihale gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebileceği, mahcuzun satış bedeli üzerinden aşağıda belirtilen oranda KDV.' %20 ve damga vergisi ve alım satım masrafları alıcıya ait olacağı ve satış şartnamesinin Satış Dosyasından görülebileceği; gideri verildiği takdirde şartnamenin bir örneğinin isteyene gönderilebileceği; fazla bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla dairemize başvurmaları ilan olunur. -İhalede Tereke idare memuru veya vekili Hazır bulunacaktır. -İhale 10 günlük Süre içinde Hakim onayından sonra geçerlilik kazanır. -Alıcıya ihale bedelini ödemek üzere(7) günü geçmemek şartıyla mühlet verilebilir -İhaleye katılmak isteyen ihale tarihinden önce İl Valiliğindenveya İlçe Kaymakamlığından Silah Satın alma Yetki Belgesi sunması durumunda ihaleye katılabilecektir. 16/12/2025 Fikret USLU Satış Memuru 124385 E-İmza 1.İhale Tarihi: 14/01/2026 günü, saat 14:15 - 14:20 arası. İhale Yeri: İSTANBUL 13. SULH HUKUK MAHKEMESİ KALEMİ B2 BLOK 4. KAT 437 NUMARALI ODA - No Takdir Edilen Değeri TL. Adedi |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | İlan |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | VALİLİĞİNDENVEYA |
| Adres | nden elektronik ortamda teklif verilebileceği, birinci ihale gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebileceği, mahcuzun satış bedeli üzerinden aşağıda belirtilen oranda KDV.' %20 ve damga vergisi ve alım satım masrafları alıcıya ait olacağı ve satış şartnamesinin Satış Dosyasından görülebileceği; gideri verildiği takdirde şartnamenin bir örneğinin isteyene gönderilebileceği; fazla bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla dairemize başvurmaları ilan olunur. -İhalede Tereke idare memuru veya vekili Hazır bulunacaktır. -İhale 10 günlük Süre içinde Hakim onayından sonra geçerlilik kazanır. -Alıcıya ihale bedelini ödemek üzere(7) günü geçmemek şartıyla mühlet verilebilir -İhaleye katılmak isteyen ihale tarihinden önce İl Valiliğindenveya İlçe Kaymakamlığından Silah Satın alma Yetki Belgesi sunması durumunda ihaleye katılabilecektir. 16/12/2025 Fikret USLU Satış Memuru 124385 E-İmza 1.İhale Tarihi: 14/01/2026 günü, saat 14:15 - 14:20 arası. İhale Yeri: İSTANBUL 13. SULH HUKUK MAHKEMESİ KALEMİ B2 BLOK 4. KAT 437 NUMARALI ODA - No Takdir Edilen Değeri TL. Adedi |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/5 TEREKE SATIŞ |
| Satış Memurluğu | İstanbul 13. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16123954811 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL VALİLİĞİNDENVEYA konumlu bu gayrimenkul ilanında tapu kaydı, ada/parsel, yüzölçümü ve kullanım durumu birlikte kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve tahliye riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan gayrimenkul alırken nelere dikkat edilmeli?
Gayrimenkul ilanlarında fiyat tek başına yeterli değildir. Tapu kaydı, imar durumu, kullanım hali, hisse, şerh, KDV, harçlar ve teslim şartları resmi kaynaklar üzerinden kontrol edilmelidir.
Tapu ve takyidat bilgileri neden kontrol edilmeli?
Şerh, ipotek, hisse veya kısıtlamalar taşınmazın kullanımını ve satış sonrası süreci etkileyebilir.
İmar veya kullanım durumu nasıl sorgulanır?
İlgili belediye, tapu kaydı ve satış dosyası üzerinden taşınmazın kullanım amacı ve koşulları doğrulanmalıdır.
Tahliye ve teslim riski nasıl değerlendirilir?
Taşınmazın dolu, kiracılı veya kullanımda olması teslim süresini ve ek masraf ihtimalini değiştirebilir.
Toplam maliyet neleri içerir?
Satış fiyatına ek olarak KDV, tapu harcı, teminat, teslim ve olası tahliye masrafları hesaba katılmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.