İzmir Bayraklı Satılık Dubleks Daire - 5.330.000 TL
Açıklama
İZMİR Bayrakli 8777 ada 17 parselde 196 m² taşınmaz. Kıymeti 5.330.000 TL. 1. artırma 31/03/2026 12:12 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16121083988 |
| İlanı Yayınlayan | İzmir 3. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2025-12-16T12:50:55.32Z |
| Dosya No | 2025/6393 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | BAYRAKLI |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | BAYRAKLI |
| Adres | Bayraklı Mahallesi 1634 Sokak, No:14 Zafer Apt. K:3 D:7 Bayraklı / İZMİR |
| Yüzölçümü | 196 m2 |
| Ada | 8777 |
| Parsel | 17 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 5.330.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 5.330.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 31/03/2026 12:12 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/04/2026 12:12 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 12:12 |
| 2. Artırma Bitiş | 05/05/2026 12:12 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Dubleks |
| İl | İZMİR |
| İlçe | BAYRAKLI |
| Ada | 8777 |
| Parsel | 17 |
| Yüzölçümü | 196 m2 |
| Arsa Payı | 46,26m2 dir. Daire Bayraklı metro istasyonuna 110m kuş uçuşu mesafededir. Deniz kenarına 310m mesafededir. Daire Deniz manzaralıdır. |
| İmar Durumu | Bitişik Nizam 4 katlı konut alanına isabet etmektedir. |
| Adres | Bayraklı Mahallesi 1634 Sokak, No:14 Zafer Apt. K:3 D:7 Bayraklı / İZMİR |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 31/03/2026 12:12 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/04/2026 12:12 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 12:12 |
| 2. Artırma Bitiş | 05/05/2026 12:12 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/6393 TLMT. |
| Satış Memurluğu | İzmir 3. İcra Dairesi |
| İlan No | 16121083988 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İZMİR BAYRAKLI konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.