Antalya Alanya Satılık Konut - 4.250.000 TL

Kargıcak mah. DalkılıçlıSok.No.: 83D / 201 - Alanya, İMAR DURUMU: Parsel;1/1000 ölçekli Kargıcak Uygulama İmar Planına göre; Ayrık nizam, E= 0,40 ToplamalanlıKonutyapımına imarlı olupParselde yapılaşma tamamlanmış Kat irtifakı kuruludur. HALİHAZIR DURUMU: Parsel Güney-Batıdan Kuzey-Doğuya doğru alçalan Tahminen %20-25 meyilli ikenteraslanmış, Güney kenarındakiDalkılıçlıCaddesi kotundan ort.10-15 Mt. Arası değişendüşük kottadır. Parsel üzerindeA-B-C-D Blok binalar bulunupA=14,B= 17,C= 17, D=14 Bağ. Bölümlü olup Toplam62 ad. Bağ.Bölümden oluşmaktadır.ParselD Blok doğusunda Yüzme havuzuinşaatı bulunupD Blokiskan edilebiliryapım aşamasında olupÇevre tanzimi kısmen yapılmıştır. D Blok ParseldeHavuzdan batıya doğru1. Blok , Batıdan doğuya doğru4. Blok konumundadır. D Blok2 Bod.+4 kat+Çatı katlı olup Asansörlü Merdivenimermer kaplama Açık otoparklı,Yüzme Yüzme havuzludur. Bina üzeriçatılı, Dışı akrilik boyalı,D Blok Zemin Katında3adet Bağ. Bölüm vardır.Söz konusu (4) numaralıMESKEN Sitedekibinalardan (D) Blok Bina1. Katında yer alıp Kuzey ve Batıolmak üzere2 cephelidir. Giriş kapısı Ahşap ,Bina numaratajına göre (201) numaralı, Islak hacim tabanları seramik kaplama,Oda ve Salonlaminat kaplama, Salon-Mutfak (Birleşik) duvar ve tavan alçı sıva üzeri saten boyalı, Alçı kartonpiyer-gizli ışık bandlıdır. İç kapılar Panel kapı, Dış doğramalarPvc-ısıcamlı,Mutfaktezgahı mermer, Dolabı Mdf-lamdır., Banyo taban ve duvarlarseramik kaplama, asma tavanlı, Ankastre Klozet-Hilton lavabo ve Duş-kabinbulunmaktadır. Merkezi soğutma-ısıtma sistemi yapılmıştır. Blok Fiilen Apart otel olarak düzenlenmiş olup 2 ad. Bodrum kat lobi vb. ortak alan olarak düzenlenmiştir. Balkon korkuluğu Alüminyumtaşıyıcı iskelet halindedir.Meskenhakim manzarası Kuzey yönde doğa manzaralıdır.17.04.2023 tarih 25421 yevm. Nolu Kat irtifakı Projesine göre; Antalya ili, Alanya ilçesi, KARGICAK Mahallesi, 344 ada (6) Numaralı parselde kayıtlı 5366,28 M² alanlı“Arsa” vasıflıtaşınmazdakibinalardan (D) Blok 1. katında 84444/5366490 arsa paylı (4) numaralı MESKEN;(1+1 Birleşik Mutfak) 1 Salon- Mutfak birleşik , 1 ad. oda ve 1 ad. Banyo'dan oluşup ToplamNET= 42,90 M2,BRÜT= 53,40 M2alanlı'dır. Projesinde 1 adet Balkon bulunup 5,-M2 alanlıdır. Bina tahminen 0-1yıllık yıpranmalıdır.Bina tahminen 0-1 yıllık yıpranmalıdır. Parselde Hakim manzara,Elektrik, su, alt yapı, Ptt, ve Belediye hizmetleri vs. Mevcut olup Gürültü ve hava kirliliği yoktur. Binanıntahminen (Kuş uçuşu) 3000 Mt. Güney-Batısında “ Sahil Cad. (D400 Antalya-Mersin karayolu).”, 3080Mt. Güney –Batısında “Deniz” bulunmaktadır. DEĞERİ: Yukarıda açıklanan hususlar, bulunduğu yer, konumu vb. Değerine etki eden hususlar nazara alındığında ;Söz konusu, Antalya ili, Alanya ilçesi, KARGICAK Mahallesi, 344 ada (6) Numaralı parselde kayıtlı 5366,28 M² alanlı“Arsa” vasıflıtaşınmazdakibinalardan (D) Blok 1. katında 84444/5366490 arsa paylı (4) numaralı MESKEN arsa payı ile birlikte Toplam 4.250.000.00 TL (Dörtmilyonİkiyüzellibin Türk Lirası) değer taşır. ŞEKLİNDE BİLİRKİŞİ RAPORU VERİLMİŞTİR. Adresi : Kargıcak Mahallesi, Dalkılıçlı Sokak No:83D201 Alanya/Antalya Alanya / ANTALYA