İstanbul Büyükçekmece Satılık Müstakil Ev - 176.157 TL
Açıklama
İSTANBUL Büyükçekmece Celali̇ye 850 ada 5 parselde 400 m² taşınmaz. Kıymeti 176.157 TL. 1. artırma 11/06/2026 14:57 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16862513922 |
| İlanı Yayınlayan | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-30T14:21:15.417Z |
| Dosya No | 2025/11542 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BÜYÜKÇEKMECE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BÜYÜKÇEKMECE |
| Adres | nde yer almaktadır. Parsel Güvercinlik Caddesive Kudanlı Sokak olmak üzere iki kadastral yola cephelidir. İki cephesi kadastro yolu, bir cephesi komşu parsel ve park ile sınırlıdır. Taşınmazın konumlu olduğu bölge müstakil konut yapıların yer aldığı yapılanma şeklinde teşekkül göstermiştir. Taşınmaz bölgesi ilçenin düzenli yapılaşma gösteren kısmında yer almaktadır.Özel araç ve toplu taşıma ile ulaşım imkanları kolay olup, D100 Karayoluna 50mt mesafededir. Ana taşınmaz; 400,00m2 alana sahip arsa vasfındadır. Parsel, Güvercinlik Caddesi ile Kudanlı Sokak olmak üzere iki yola cepheli konumda, üçgene yakın geometrik şekilli ve düz bir topoğrafyaya sahiptir.Doğal yapısını koruyan boş arsa vasfına haiz olup, üzerinde herhangi bir yapı yada muhdesat bulunmamaktadır. Borçluya ait 761/86400 hissesi satılacaktır. Adresi: Celaliye Mahallesi Güvercinlik Caddesi No: 115 Büyükçekmece / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 400 m2 |
| Ada | 850 |
| Parsel | 5 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 176.157 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 176.157 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 11/06/2026 14:57 |
| 1. Artırma Bitiş | 18/06/2026 14:57 |
| 2. Artırma Başlangıç | 10/07/2026 14:57 |
| 2. Artırma Bitiş | 17/07/2026 14:57 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Müstakil Ev |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BÜYÜKÇEKMECE |
| Mahalle/Köy | CELALİYE |
| Ada | 850 |
| Parsel | 5 |
| Yüzölçümü | 400,00 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| Adres | nde yer almaktadır. Parsel Güvercinlik Caddesive Kudanlı Sokak olmak üzere iki kadastral yola cephelidir. İki cephesi kadastro yolu, bir cephesi komşu parsel ve park ile sınırlıdır. Taşınmazın konumlu olduğu bölge müstakil konut yapıların yer aldığı yapılanma şeklinde teşekkül göstermiştir. Taşınmaz bölgesi ilçenin düzenli yapılaşma gösteren kısmında yer almaktadır.Özel araç ve toplu taşıma ile ulaşım imkanları kolay olup, D100 Karayoluna 50mt mesafededir. Ana taşınmaz; 400,00m2 alana sahip arsa vasfındadır. Parsel, Güvercinlik Caddesi ile Kudanlı Sokak olmak üzere iki yola cepheli konumda, üçgene yakın geometrik şekilli ve düz bir topoğrafyaya sahiptir.Doğal yapısını koruyan boş arsa vasfına haiz olup, üzerinde herhangi bir yapı yada muhdesat bulunmamaktadır. Borçluya ait 761/86400 hissesi satılacaktır. Adresi: Celaliye Mahallesi Güvercinlik Caddesi No: 115 Büyükçekmece / İSTANBUL |
| Şerhler | Diğer: 492 sayılı harçlar kanununa bağlı(4) sayılı tarifenin 13/a maddesi kapsamındaki cins değişikliği 1122155 sayılı 11/12/2018 tarih b/41255) Diğer: Diğer:(Konusu:Meral Ülker İli, Göknar'ın veraset vergi ilişiği vardır) Diğer: Borçluya ait 761/86400 hissesi satılacaktır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 11/06/2026 14:57 |
| 1. Artırma Bitiş | 18/06/2026 14:57 |
| 2. Artırma Başlangıç | 10/07/2026 14:57 |
| 2. Artırma Bitiş | 17/07/2026 14:57 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/11542 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi |
| İlan No | 16862513922 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL BÜYÜKÇEKMECE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.