Gayrimenkul
Konut / Konut
Bursa Osmangazi Satılık Müstakil Ev - 8.283.006 TL
BURSA / OSMANGAZİ
ndedir. Keşif günü binadaki dairelerin içine girilememiş olup Sulh Hukuk Mahkemesindekibilirkişi raporu ve keşif günü yaptığımız gözlemlere göre parsel üzerinde Bodrum Kat, Zemin Kat, 1. Kat ve 2. Kattan oluşan toplam 4 katlı kargir bina bulunmaktadır. Yapının tüm katlarında müstakil giriş kapılı ve mesken nitelikli 1'er daire bulunmaktadır. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri kısmen mozaik seramik kaplı kısmen boyalı ve badanalıdır. Binanın ana giriş kapısı demir doğramalı ve camlı, merdiven sahanlık ve basamaklarının bir kısmı seramik, bir kısmı mermer kaplıdır. Binada doğalgaz tesisatı mevcut olup, asansör bulunmamaktadır. Bina yaklaşık 50-55 yıllıktır. Binanın Bodrum Katının inşaat alanı 141,36 m2 dir. Binanın Zemin Katının inşaat alanı 141,36 m2 dir. Binanın 1. Katının inşaat alanı 150,00 m2 dir.Binanın 2. Katının inşaat alanı 150,00 m2 dir. Binanın toplam inşaat alanı 582,72 m2 dir.Taşınmazın çevresinde genellikle bitişik nizam 3-4 katlı binalar bulunmaktadır. Taşınmaza özel araçlar ve taşınmaza yakın konumda olan toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanan taşınmazın bulunduğu yerde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon şebeke sisteminin tesis edildiği belirlenmiştir. Adresi: Bursa İli Osmangazi İlçesi Hamzabey Mahallesi 4840 Ada 14 Parsel
8.283.006 TL
Fiyat
8.283.006 TL
Konum
BURSA / OSMANGAZİ
İhale Başlangıç
21.04.2026 11:01
İhale Bitiş
28.04.2026 11:01
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
BURSA Osmangazi̇ 264,06 m² taşınmaz. Kıymeti 8.283.006 TL. 1. artırma 21/04/2026 11:01 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16114412588 |
| İlanı Yayınlayan | Bursa Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2025-12-15T13:51:03.917Z |
| Dosya No | 2024/206 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | OSMANGAZİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | OSMANGAZİ |
| Adres | ndedir. Keşif günü binadaki dairelerin içine girilememiş olup Sulh Hukuk Mahkemesindekibilirkişi raporu ve keşif günü yaptığımız gözlemlere göre parsel üzerinde Bodrum Kat, Zemin Kat, 1. Kat ve 2. Kattan oluşan toplam 4 katlı kargir bina bulunmaktadır. Yapının tüm katlarında müstakil giriş kapılı ve mesken nitelikli 1'er daire bulunmaktadır. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri kısmen mozaik seramik kaplı kısmen boyalı ve badanalıdır. Binanın ana giriş kapısı demir doğramalı ve camlı, merdiven sahanlık ve basamaklarının bir kısmı seramik, bir kısmı mermer kaplıdır. Binada doğalgaz tesisatı mevcut olup, asansör bulunmamaktadır. Bina yaklaşık 50-55 yıllıktır. Binanın Bodrum Katının inşaat alanı 141,36 m2 dir. Binanın Zemin Katının inşaat alanı 141,36 m2 dir. Binanın 1. Katının inşaat alanı 150,00 m2 dir.Binanın 2. Katının inşaat alanı 150,00 m2 dir. Binanın toplam inşaat alanı 582,72 m2 dir.Taşınmazın çevresinde genellikle bitişik nizam 3-4 katlı binalar bulunmaktadır. Taşınmaza özel araçlar ve taşınmaza yakın konumda olan toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanan taşınmazın bulunduğu yerde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon şebeke sisteminin tesis edildiği belirlenmiştir. Adresi: Bursa İli Osmangazi İlçesi Hamzabey Mahallesi 4840 Ada 14 Parsel |
| Yüzölçümü | 264.06 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 8.283.006 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 8.283.006 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 21/04/2026 11:01 |
| 1. Artırma Bitiş | 28/04/2026 11:01 |
| 2. Artırma Başlangıç | 25/05/2026 11:01 |
| 2. Artırma Bitiş | 01/06/2026 11:01 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Müstakil Ev |
| İl | BURSA |
| İlçe | OSMANGAZİ |
| Yüzölçümü | 264,06 m2 |
| Adres | ndedir. Keşif günü binadaki dairelerin içine girilememiş olup Sulh Hukuk Mahkemesindekibilirkişi raporu ve keşif günü yaptığımız gözlemlere göre parsel üzerinde Bodrum Kat, Zemin Kat, 1. Kat ve 2. Kattan oluşan toplam 4 katlı kargir bina bulunmaktadır. Yapının tüm katlarında müstakil giriş kapılı ve mesken nitelikli 1'er daire bulunmaktadır. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri kısmen mozaik seramik kaplı kısmen boyalı ve badanalıdır. Binanın ana giriş kapısı demir doğramalı ve camlı, merdiven sahanlık ve basamaklarının bir kısmı seramik, bir kısmı mermer kaplıdır. Binada doğalgaz tesisatı mevcut olup, asansör bulunmamaktadır. Bina yaklaşık 50-55 yıllıktır. Binanın Bodrum Katının inşaat alanı 141,36 m2 dir. Binanın Zemin Katının inşaat alanı 141,36 m2 dir. Binanın 1. Katının inşaat alanı 150,00 m2 dir.Binanın 2. Katının inşaat alanı 150,00 m2 dir. Binanın toplam inşaat alanı 582,72 m2 dir.Taşınmazın çevresinde genellikle bitişik nizam 3-4 katlı binalar bulunmaktadır. Taşınmaza özel araçlar ve taşınmaza yakın konumda olan toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanan taşınmazın bulunduğu yerde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon şebeke sisteminin tesis edildiği belirlenmiştir. Adresi: Bursa İli Osmangazi İlçesi Hamzabey Mahallesi 4840 Ada 14 Parsel |
| Şerhler | 2. grup korunması gerekli kültür varlığıdır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 21/04/2026 11:01 |
| 1. Artırma Bitiş | 28/04/2026 11:01 |
| 2. Artırma Başlangıç | 25/05/2026 11:01 |
| 2. Artırma Bitiş | 01/06/2026 11:01 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/206 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Bursa Satış Memurluğu |
| İlan No | 16114412588 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
BURSA OSMANGAZİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.