Arsa/arazi - Hatay Arsuz - 435,73 m²
Açıklama
HATAY Arsuz 2070 ada 34 parselde 435,73 m² taşınmaz. Kıymeti 2.887.146 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16106802584 |
| İlanı Yayınlayan | İskenderun 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2025-12-15T12:20:57.357Z |
| Dosya No | 2025/2 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | HATAY |
| İlçe | ARSUZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | HATAY |
| İlçe | ARSUZ |
| Adres | Hatay İli, Arsuz İlçesi, Madenli Mahallesi 2070 Ada, 34 Parsel Arsuz / HATAY |
| Yüzölçümü | 435.73 m2 |
| Ada | 2070 |
| Parsel | 34 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.887.146,00 TL |
| KDV Oranı | %0 |
| Kıymeti | 2.887.146,00 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | HATAY |
| İlçe | ARSUZ |
| Ada | 2070 |
| Parsel | 34 |
| Yüzölçümü | 435,73 m2 |
| İmar Durumu | 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. |
| Adres | Hatay İli, Arsuz İlçesi, Madenli Mahallesi 2070 Ada, 34 Parsel Arsuz / HATAY |
| Şerhler | 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve İzin alınmadıkça kiralayamayacakları Bölge içerisinde kalmaktadır. 1. Satış Günü: 06/01/2026 günü 14:02 - 14:02 arası 2. Satış Günü: günü 14:02 - 14:02 arası Satış Yeri: İSKENDERUN ADLİYESİ 5. KAT 529 NUMARALI ODA ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/2 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | İskenderun 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16106802584 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.