Bursa Yıldırım Satılık Konut - 973.451 TL

nde olup parsel içerisinde tek katlı mesken olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. Parsele araç ile ulaşım mümkün bulunmamakta olup yaya ulaşımı da diğer parsellerden geçilerek eğimli toprak yol üzerinden ulaşılmaktadır. Taşınmazın (Dış Kapı No: 42); yerinde yapılan ve TKGM verilerinden alınan ölçümlerde katlarının yaklaşık toplam net kullanım alanı 70,44 m2, katlarının yaklaşık toplam brüt kullanım alanı 81,00 m2 olarak hesaplanmıştır. Yapının hâlihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir. Parsel üçgen formda bulunmakta olup parsel eğimli arazi yapısına sahiptir. Parsel içerisinde bulunan ve borçlu tarafından kullanılan yapının harita verilerine göre bir kısmı parsel içerisinde bir kısmı fiili durumda bulunmayan yol alanı içerisinde ve bir kısmıda komşu parsele tecavüzlüdür. Yine komşu parseldeki yapının bir kısmı bu parsele tecavüzlü durumdadır. Parseldeki yapının cepheleri sıva üzeri boyalı olup çatısı ahşap karkas üzeri kaplamadır. Taşınmazın pencereleri camlı pvc profildir. Taşınmaz; salon, 2 oda, antre-hol, mutfak ve banyo-wc mahallerinden teşkil edilmiş olup salon, antre-hol ve odaların zeminleri laminant parke kaplamadır. Hacimlerin duvarları sıva üzeri boyalı olup tavanlar ahşap kaplamadır. Banyo-wc ve wc alanları zemin ve duvarları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. Taşınmazın pencereleri camlı pvc profil, dış kapısı camli demir profil kapı ve iç kapılar ahşap panel kapıdır. Isıtma soba ile yapılmaktadır. Konu taşınmazın çevresindeki yapılar genellikle bitişik nizam 1-2 katlı yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde 4.Günay Sokağa 45 m ve Eşrefiler Caddesine ise 355 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir Merkezine (Valilik) 1,35 km uzaklıkta bulunmaktadır. 608 Ada; 69 Parsel Nolu Taşınmazın Toplam Kıymeti (ARSA + BİNA DEĞERİ TOPLAMI);1.800.000,00 TL 4347 / 8038 x 1.800.000,00 TL = 973.451,11 TL