Şanlıurfa Suruç Satılık Konut - 1.500.000 TL

Şanlıurfa ili Suruç ilçesi Dinlence Mahallesi 173 ada 6 parselde bulunan taşınmaz TAŞINMAZIN İMARI: Dava konusu taşınmaz bilirkişilerce Suruç Belediyesinden alınan şifahi bilgiye göre taşınmazın imar durumu 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre Konut Alanı lejantlı olan taşınmaz için yapılaşma koşulları bitişik nizam, 6 kat olarak belirlenmiştir. Taşınmaz Suruç belediyesi sınırları içerisinde yer almakta olup, belediye hizmetlerinden yararlanabilmektedir. TAŞINMAZLARIN TAPU KAYDI:Suruç Tapu Müdürlüğünden alınan tapu kayıt belgesine göre dava konusu taşınmaz; Şanlıurfa ili, Suruç ilçesi, Dinlence Mahallesi 173 Ada 6 no.lu parselde yer alan B Blok, 1 Kat, 4 no.lu bağımsız bölüm Selim ASLAN: Mustafa Oğlu adına kayıtlı taşınmaz. TAŞINMAZIN NİTELİĞİ : Bilirkişi raporuna göre; parsel alanı üzerindeki ana yapı bitişik nizam 4/A yapı sınıfında betonarme karkas yapı tarzında iki blok ( A, B ) olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. A blok yapının güney kısmında, B Blok ise kuzey kısmında konumlandırılmıştır. Suruç Tapu Müdürlüğünde onaylı mimari projesine göre ana yapı bodrum kat + zemin kat + 5 normal kattan oluşmaktadır. Ana yapının bodrum katında sığınak, tesisat odası, zemin katında 2 adet mesken ve bina girişi, diğer 5 normal katın her birinde 2 adet mesken olmak üzere ana yapıda toplam 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana yapıya giriş onaylı mimari projesine göre ve yerinde yapılan incelemelere göre zemin kattan batı cepheden sağlanmaktadır. Ana yapının içerisine girilemediğinden özelikleri bilinmemektedir. Dava konusu 4 bağımsız bölüm no.lu mesken nitelikli taşınmaz ana yapının 1. katında, bina giriş cephe hattına göre ön ve arka cephede konumludur. Onaylı mimari projesine göre brüt: ~132 m2 kullanım alanına sahip olup, mimari projesine göre antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc/lv, 2 balkon hacimlerimden oluşmaktadır.Taşınmazların içerisine girilemediğinden iç mekan özelikleri bilinmemektedir. TAŞINMAZIN DEĞERİ : Söz konusu taşınmazın tamamı bilirkişilerce yerinde yapılan inceleme neticesinde, konum, çevresel özellikleri, ulaşım olanakları, fiziksel özellikleri, değerine etki edecek olumlu olumsuz kriterler, çevrede yapılan piyasa araştırması, bölgedeki doluluk boşluk oranları ve günümüz piyasa şartları neticesinde taşınmaza bilirkişilerce toplamda 1.500.000,00.-TL ( Birmilyonbeşyüzbin Türk Lirası) takdir edilmiştir. Adresi : Tapu Kaydında Şanlıurfa İli Suruç İlçesi Dinlence Mahallesi 173 Ada 6 Parselde Bulunan Taşınmazın İdari Olarak Şanlıurfa İli Suruç İlçesi Sarayaltı Mahallesi Nilüfer Sokak No:2/1 İç Kapı No:4 Olduğu Suruç Belediyesince beyan edilmiştir.