İzmir Menderes Satılık Arsa - 959,32 m² - 23.080.000 TL
Açıklama
İZMİR Menderes 959,32 m² taşınmaz. Kıymeti 23.080.000 TL. 1. artırma 25/03/2026 14:36 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16105099258 |
| İlanı Yayınlayan | Menderes (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2025-12-12T14:21:05.14Z |
| Dosya No | 2023/34 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | MENDERES |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | MENDERES |
| Adres | Çileme 108 Ada 9 Parsel Menderes / İZMİR |
| Yüzölçümü | 959.32 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 23.080.000 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 23.080.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 25/03/2026 14:36 |
| 1. Artırma Bitiş | 01/04/2026 14:36 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/04/2026 14:36 |
| 2. Artırma Bitiş | 06/05/2026 14:36 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | İZMİR |
| İlçe | MENDERES |
| Yüzölçümü | 959,32 m2 |
| Arsa Payı | Tam |
| İmar Durumu | 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planıİçerisinde, Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır. |
| Adres | Çileme 108 Ada 9 Parsel Menderes / İZMİR |
| Şerhler | 5403sayılı Toprak Koruma ve Kullanımı Kanun un 8.Madde İZMİR İL TARIM VE ORMAN MÜDÜRLÜĞÜ hükümlerine tabidir. Tarımsal araziler buKanuna ekli (1) sayılı listede belirlenen yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerinin altında ifrazedilemez, bölünemez ifadesini içeren5403 Sayılı kanun kapsamında gerekli izinler alınmadankullanılamaz. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 25/03/2026 14:36 |
| 1. Artırma Bitiş | 01/04/2026 14:36 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/04/2026 14:36 |
| 2. Artırma Bitiş | 06/05/2026 14:36 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2023/34 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Menderes (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16105099258 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
İZMİR MENDERES konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.