Gayrimenkul
Konut / Dubleks
İzmir Urla Satılık Dubleks Daire - 16.250.000 TL
İZMİR / URLA
nden numarataj alan H Blok 19 bağımsız bölüm no'lu betonarme dubleks mesken nitelikli taşınmazdırTaşınmaz tespit tarihi itibariyle takriben 40 yıllıktır. Taşınmazın zemin katı 50 m2 alanlı olup 1 adet salon, 1 adet mutfak ve 1 adet WC'den oluşmaktadır. Zemin lamine parke ile kaplıdır. Mutfak hazır mutfaktır. Isıtma-soğutma klima ile sağlanmaktadır. Doğramalar ahşap malzemedendir; ardında ahşap kepenkleri bulunmaktadır. Dış kapı çelik kapıdır. İç kapılar Amerikan press malzemedendir. İç cephe alçı sıvalı ve badanalıdır. Tavanda alçı kartonpiyer süslemeler mevcuttur. Taşınmazın üst katı ise 58 m2 alanlı olup burada 3 adet oda ve 1 adet Banyo-WC bulunmaktadır. Odaların zemini lamine parke ile kaplıdır. Banyo duşakabinlidir. Taşınmazın üzeri ahşap üçgen çatılı olup üzeri kiremitle kaplıdır. Taşınmazın ön ve arka cephesinde toplam 35 m2'lik 2 adet ahşap pergole bulunmaktadır. Taşınmaz Torasan Mahallesinin merkezine yakın konumdadır. İlçe merkezine yaklaşık 6500 metre, İzmir-Çeşme Yolu'na yaklaşık 800 metre mesafede yer almaktadır. Davaya konu taşınmaz denize ilk sırada ve sıfır konumdadır. Bölge her türlü belediye ve alt yapı hizmetinden faydalanmaktadır. Adresi : Torasan Mahallesi 3047 Ada 4 Parsel H Blok 19 Numaralı Bağımsız Bölüm Urla / İZMİR
16.250.000 TL
Fiyat
16.250.000 TL
Konum
İZMİR / URLA
İhale Başlangıç
27.07.2026 13:35
İhale Bitiş
03.08.2026 13:35
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
İZMİR Urla 590,87 m² taşınmaz. Kıymeti 16.250.000 TL. 1. artırma 27/07/2026 13:35 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16856657479 |
| İlanı Yayınlayan | Urla İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-30T14:21:15.1Z |
| Dosya No | 2025/466 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | URLA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | URLA |
| Adres | nden numarataj alan H Blok 19 bağımsız bölüm no'lu betonarme dubleks mesken nitelikli taşınmazdırTaşınmaz tespit tarihi itibariyle takriben 40 yıllıktır. Taşınmazın zemin katı 50 m2 alanlı olup 1 adet salon, 1 adet mutfak ve 1 adet WC'den oluşmaktadır. Zemin lamine parke ile kaplıdır. Mutfak hazır mutfaktır. Isıtma-soğutma klima ile sağlanmaktadır. Doğramalar ahşap malzemedendir; ardında ahşap kepenkleri bulunmaktadır. Dış kapı çelik kapıdır. İç kapılar Amerikan press malzemedendir. İç cephe alçı sıvalı ve badanalıdır. Tavanda alçı kartonpiyer süslemeler mevcuttur. Taşınmazın üst katı ise 58 m2 alanlı olup burada 3 adet oda ve 1 adet Banyo-WC bulunmaktadır. Odaların zemini lamine parke ile kaplıdır. Banyo duşakabinlidir. Taşınmazın üzeri ahşap üçgen çatılı olup üzeri kiremitle kaplıdır. Taşınmazın ön ve arka cephesinde toplam 35 m2'lik 2 adet ahşap pergole bulunmaktadır. Taşınmaz Torasan Mahallesinin merkezine yakın konumdadır. İlçe merkezine yaklaşık 6500 metre, İzmir-Çeşme Yolu'na yaklaşık 800 metre mesafede yer almaktadır. Davaya konu taşınmaz denize ilk sırada ve sıfır konumdadır. Bölge her türlü belediye ve alt yapı hizmetinden faydalanmaktadır. Adresi: Torasan Mahallesi 3047 Ada 4 Parsel H Blok 19 Numaralı Bağımsız Bölüm Urla / İZMİR |
| Yüzölçümü | 590.87 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 16.250.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 16.250.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 27/07/2026 13:35 |
| 1. Artırma Bitiş | 03/08/2026 13:35 |
| 2. Artırma Başlangıç | 31/08/2026 13:35 |
| 2. Artırma Bitiş | 07/09/2026 13:35 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Dubleks |
| İl | İZMİR |
| İlçe | URLA |
| Yüzölçümü | 590,87 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | İlçenin Torasan Mahallesi tapunun 3047 ada 4 parseli 1/1000 |
| Adres | nden numarataj alan H Blok 19 bağımsız bölüm no'lu betonarme dubleks mesken nitelikli taşınmazdırTaşınmaz tespit tarihi itibariyle takriben 40 yıllıktır. Taşınmazın zemin katı 50 m2 alanlı olup 1 adet salon, 1 adet mutfak ve 1 adet WC'den oluşmaktadır. Zemin lamine parke ile kaplıdır. Mutfak hazır mutfaktır. Isıtma-soğutma klima ile sağlanmaktadır. Doğramalar ahşap malzemedendir; ardında ahşap kepenkleri bulunmaktadır. Dış kapı çelik kapıdır. İç kapılar Amerikan press malzemedendir. İç cephe alçı sıvalı ve badanalıdır. Tavanda alçı kartonpiyer süslemeler mevcuttur. Taşınmazın üst katı ise 58 m2 alanlı olup burada 3 adet oda ve 1 adet Banyo-WC bulunmaktadır. Odaların zemini lamine parke ile kaplıdır. Banyo duşakabinlidir. Taşınmazın üzeri ahşap üçgen çatılı olup üzeri kiremitle kaplıdır. Taşınmazın ön ve arka cephesinde toplam 35 m2'lik 2 adet ahşap pergole bulunmaktadır. Taşınmaz Torasan Mahallesinin merkezine yakın konumdadır. İlçe merkezine yaklaşık 6500 metre, İzmir-Çeşme Yolu'na yaklaşık 800 metre mesafede yer almaktadır. Davaya konu taşınmaz denize ilk sırada ve sıfır konumdadır. Bölge her türlü belediye ve alt yapı hizmetinden faydalanmaktadır. Adresi: Torasan Mahallesi 3047 Ada 4 Parsel H Blok 19 Numaralı Bağımsız Bölüm Urla / İZMİR |
| Şerhler | dosyasındadır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 27/07/2026 13:35 |
| 1. Artırma Bitiş | 03/08/2026 13:35 |
| 2. Artırma Başlangıç | 31/08/2026 13:35 |
| 2. Artırma Bitiş | 07/09/2026 13:35 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/466 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Urla İcra Dairesi |
| İlan No | 16856657479 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İZMİR URLA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.