İzmir Bornova Satılık Dubleks Daire - 30.000.000 TL
Açıklama
İZMİR Bornova Altindağ 7621 ada 1 parselde 370 m² taşınmaz. Kıymeti 30.000.000 TL. 1. artırma 21/04/2026 15:00 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16102476951 |
| İlanı Yayınlayan | İzmir Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2025-12-12T10:51:08.757Z |
| Dosya No | 2024/847 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | BORNOVA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | BORNOVA |
| Adres | İzmir İli, Bornova İlçesi, Yeşilova Mahallesi, 4039/5 Sokak, İkon Live K.19 No:2, D: 147Bornova / İZMİR |
| Yüzölçümü | 370 m2 |
| Ada | 7621 |
| Parsel | 1 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 30.000.000 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 30.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 21/04/2026 15:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 28/04/2026 15:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 15:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/05/2026 15:00 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Dubleks |
| İl | İZMİR |
| İlçe | BORNOVA |
| Mahalle/Köy | ALTINDAĞ |
| Ada | 7621 |
| Parsel | 1 |
| Yüzölçümü | 370 m2 |
| Arsa Payı | , İzmir İli, Bornova İlçesi, Yeşilova Mahallesi, 4039/5 Sokak, İkon Live K.19 |
| İmar Durumu | Bornova Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 08.01.2024 tarihli krokisinde, söz konusu taşınmazın yer aldığı parselin 1/1000 |
| Adres | İzmir İli, Bornova İlçesi, Yeşilova Mahallesi, 4039/5 Sokak, İkon Live K.19 No:2, D: 147Bornova / İZMİR |
| Şerhler | Beyan Taşınmaz Üzerinde 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır. YEŞİLOVA MAH. 4049 SK. NO: 3/2 BORNOVA-İZMİR UAVT KODU: 34024898 13/03/2020 tarih 9929 yevmiye Beyan Taşınmaz Üzerinde AT 3402 Sayılı Kanunun Ek 1 inci maddesi uygulamasına tabidir. 09/08/2024 tarih 34833 yevmiye Beyan Taşınmaz Üzerinde Yönetim Planı: 09/05/2022 - 17/05/2022 tarih 18927 yevmiye |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 21/04/2026 15:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 28/04/2026 15:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 15:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/05/2026 15:00 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/847 ESAS |
| Satış Memurluğu | İzmir Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16102476951 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İZMİR BORNOVA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.