Gayrimenkul
Arsa/Arazi / Arsa/Arazi
Bursa Osmangazi Satılık Arsa - 179,38 m² - 6.850.359 TL
BURSA / OSMANGAZİ
ndeki Binanın Özellikleri: Bodrum Kat + Zemin Kat + 1. Normal Kattan oluşan betonarme karkas nitelikte 3 katlı binadır. Binanın Bodrum Katı 1 oda, banyo ve tuvalet bölümlerinden oluşmaktadır.Binanın Zemin Katı iki oda, mutfak, hol, banyo ve tuvalet bölümlerinden oluşmaktadır. Binanın 1. Normal Katı 3 oda, salon, hol, mutfak, banyo, tuvalet ve 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Binanın taban alanı 77,00 m2 dir. Isınma soba ile sağlanmaktadır.2.Yuva Sokak No:2/1 Adresindeki Binanın Özellikleri: Bodrum Kat + Zemin Kat + 1. Normal Kat + 2. Normal Kattan oluşan binadır. Asansör yoktur.Binanın Bodrum Katı tabanı beton, sıvasız, boyasız olup kömürlük olarak ortak kullanılmaktadır.Binanın Zemin Katı 2 oda, salon, hol, mutfak, banyo, tuvalet ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. İnşaat alanı 102,38 m2 alanlıdır. Binanın 1. Normal Katı 2 oda, salon, hol, mutfak, banyo, tuvalet ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. İnşaat alanı 102,38 m2 alanlıdır.Binanın 2. Normal Katı 2 oda, salon, hol, mutfak, banyo, tuvalet ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. İnşaat alanı 102,38 m2 alanlıdır.Taşınmazın çevresinde bitişik nizam işyeri olarak kullanılan binalar bulunmaktadır.Her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır. Adresi: Bursa İli Osmangazi İlçesi Yenikaraman Mahallesi 764 Ada 2 Parsel
6.850.359 TL
Fiyat
6.850.359 TL
Konum
BURSA / OSMANGAZİ
İhale Başlangıç
14.04.2026 10:01
İhale Bitiş
21.04.2026 10:01
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
BURSA Osmangazi̇ 179,38 m² taşınmaz. Kıymeti 6.850.359 TL. 1. artırma 14/04/2026 10:01 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16102427971 |
| İlanı Yayınlayan | Bursa Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2025-12-12T09:51:04.523Z |
| Dosya No | 2024/27 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | OSMANGAZİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | OSMANGAZİ |
| Adres | ndeki Binanın Özellikleri: Bodrum Kat + Zemin Kat + 1. Normal Kattan oluşan betonarme karkas nitelikte 3 katlı binadır. Binanın Bodrum Katı 1 oda, banyo ve tuvalet bölümlerinden oluşmaktadır.Binanın Zemin Katı iki oda, mutfak, hol, banyo ve tuvalet bölümlerinden oluşmaktadır. Binanın 1. Normal Katı 3 oda, salon, hol, mutfak, banyo, tuvalet ve 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Binanın taban alanı 77,00 m2 dir. Isınma soba ile sağlanmaktadır.2.Yuva Sokak No:2/1 Adresindeki Binanın Özellikleri: Bodrum Kat + Zemin Kat + 1. Normal Kat + 2. Normal Kattan oluşan binadır. Asansör yoktur.Binanın Bodrum Katı tabanı beton, sıvasız, boyasız olup kömürlük olarak ortak kullanılmaktadır.Binanın Zemin Katı 2 oda, salon, hol, mutfak, banyo, tuvalet ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. İnşaat alanı 102,38 m2 alanlıdır. Binanın 1. Normal Katı 2 oda, salon, hol, mutfak, banyo, tuvalet ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. İnşaat alanı 102,38 m2 alanlıdır.Binanın 2. Normal Katı 2 oda, salon, hol, mutfak, banyo, tuvalet ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. İnşaat alanı 102,38 m2 alanlıdır.Taşınmazın çevresinde bitişik nizam işyeri olarak kullanılan binalar bulunmaktadır.Her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır. Adresi: Bursa İli Osmangazi İlçesi Yenikaraman Mahallesi 764 Ada 2 Parsel |
| Yüzölçümü | 179.38 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 6.850.359 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 6.850.359 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/04/2026 10:01 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/04/2026 10:01 |
| 2. Artırma Başlangıç | 11/05/2026 10:01 |
| 2. Artırma Bitiş | 18/05/2026 10:01 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Bahçe |
| İl | BURSA |
| İlçe | OSMANGAZİ |
| Yüzölçümü | 179,38 m2 |
| Adres | ndeki Binanın Özellikleri: Bodrum Kat + Zemin Kat + 1. Normal Kattan oluşan betonarme karkas nitelikte 3 katlı binadır. Binanın Bodrum Katı 1 oda, banyo ve tuvalet bölümlerinden oluşmaktadır.Binanın Zemin Katı iki oda, mutfak, hol, banyo ve tuvalet bölümlerinden oluşmaktadır. Binanın 1. Normal Katı 3 oda, salon, hol, mutfak, banyo, tuvalet ve 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Binanın taban alanı 77,00 m2 dir. Isınma soba ile sağlanmaktadır.2.Yuva Sokak No:2/1 Adresindeki Binanın Özellikleri: Bodrum Kat + Zemin Kat + 1. Normal Kat + 2. Normal Kattan oluşan binadır. Asansör yoktur.Binanın Bodrum Katı tabanı beton, sıvasız, boyasız olup kömürlük olarak ortak kullanılmaktadır.Binanın Zemin Katı 2 oda, salon, hol, mutfak, banyo, tuvalet ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. İnşaat alanı 102,38 m2 alanlıdır. Binanın 1. Normal Katı 2 oda, salon, hol, mutfak, banyo, tuvalet ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. İnşaat alanı 102,38 m2 alanlıdır.Binanın 2. Normal Katı 2 oda, salon, hol, mutfak, banyo, tuvalet ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. İnşaat alanı 102,38 m2 alanlıdır.Taşınmazın çevresinde bitişik nizam işyeri olarak kullanılan binalar bulunmaktadır.Her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır. Adresi: Bursa İli Osmangazi İlçesi Yenikaraman Mahallesi 764 Ada 2 Parsel |
| Şerhler | Belediye gelirler kanununa göre kısıtlıdır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/04/2026 10:01 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/04/2026 10:01 |
| 2. Artırma Başlangıç | 11/05/2026 10:01 |
| 2. Artırma Bitiş | 18/05/2026 10:01 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/27 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Bursa Satış Memurluğu |
| İlan No | 16102427971 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
BURSA OSMANGAZİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.