Mersin Akdeniz Satılık Daire - 1.150.000 TL

; Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Kiremithane Mahallesi, Dr. Cemal Tanrıöver Sokak, No:10, Faks Apartmanı, Kat: Zemin, Daire: 1 (Nüzhetiye 121/62)Taşınmazın İmar durumu: Belediyenin güncel 1/1000 lik imar uygulama planı içerisinde TİCK olarak (Ticari ve konut) olarak ayrılmış , yapılaşma yoğunluğu E:2.60 Taks 0.40 Yençok 14 kattır. Ana taşınmazın Özellikleri:Taşınmaz 554,00 m2 büyüklüğündeki arsa üzerine bitişik nizam tek Blok betonarme karkas yapı tarzında 3/B yapı cinsinde inşa edilmiştir.Taşınmaz kat irtifakı kurulmuş ve 16.03.1984 tarihinde ile ruhsatlandırılmıştır. Kullanılan malzeme kalitesi ,ruhsat tarihi ve işçilik olarak değerlendirildiğinde taşınmazın 35-40 yıllık olduğu kanaatine varılmıştır.Binanın ortak kullanımı tesisat ve donanımı olarak; Kanalizasyon, Şehir suyu, Elektrik tesisatı, Haberleşme tesisatı, ısıtma ve soğutma tesisatı mevcuttur. Taşınmaz zemin +5 katlı ve bitişik nizam yapılanmıştır. Zemin katında 1 mesken 3 dükkan , birinci katta 5 daire 2 katta 3 daire 3.4.ve 5 . katlarda 2 daire olmak üzere toplam 18 bağımsız bölüm bulunmaktadır.Mevcut kullanım şekli daha çok yaz-kış kullanılan yapıda zemin kat 1 numarada bulunan söz konusu bağımsız bölüm; kullanış tarzlarına göre yapılan ayrımda Konut sınıfına girmektedir. Konum olarak mesken binanın batı cephesinde kalmaktadır.Binanın girişi doğu cephesinden olup giriş hemzemindir. Bina giriş kapısı demir ferforje çarpma kapıdır. Bina giriş zemini karo mozaik , duvarlar yarıya kadar seramik üzeri boyadır. Binanın dış cephesi boyalı , çatı teras çatıdır. Taşınmazda 1 adet asansör bulunmaktadır. Bağımsız bölümün Özellikleri: Takdir konusu zemin kat1 bolu bağımsız bölüm ana kapıdan girdikten sonra sol kol üzerinde kalmaktadır. Taşınmaz projesinde 2+1 , 2 oda 1 salon ,1 mutfak , 1 wc +banyodur. Taşınmazın brüt alanı 75,15 m2 net alanı 70,00m2 dir. Taşınmaz projesinde balkon bulunmamaktadır ancak keşif tarihinde arka cepheye bakan balkon bulunmakta olup projede değişiklik olduğu tespit edilmiştir.Dairenin giriş çift aşamalı olup demir panjurlu kapı ve çelik kapı bulunmaktadır. Mesken antre hol odalar zemin kaplaması karo mozaik , pencereler pwc üzeri demir korkuluk kapılar Amerikan panel ,mutfak dolapları mdf ,tezgah mermer olup mutfak nişi şeklindedir. Islak hacim zemin seramik duvarlar yarıya kadar fayans düşakabin ve lavobo mevcuttur. Adresi : Kiremithane Mahallesi Dr. Cemal Tanrıöver Sk. No 10 Faks Apartmanı Kat Zemin Daire : 1 Akdeniz / MERSİN