Konya Meram Satılık Daire - 2.500.000 TL
Açıklama
KONYA Meram Gödene 27326 ada 9 parselde 464,35 m² taşınmaz. Kıymeti 2.500.000 TL. 1. artırma 28/05/2026 10:59 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16863268036 |
| İlanı Yayınlayan | Konya 4. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-30T14:21:14.943Z |
| Dosya No | 2026/6 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | MERAM |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | MERAM |
| Adres | nde konumludur.Taşınmaz alışveriş ve iş merkezlerine ve sağlık merkezlerine, eğitim kurumlarına, sosyal alanlara,ana yollara ve şehir merkezine uzak olup,Özkılıç 804 konut Toki evleri, Güneyinde 17347 sokak, Doğusunda Gazi Ahmet onay caddesi kuzeyinde Şah eser sokak, Hicret camii603mt, Hatun saray caddesine 1,01km,Gödene mahalle merkezine 2,38km, koz ağaç Antalya Dönerli kavşağına 8,32km, Konya Şehir merkezi olan valilik hizmet binasına 16,92km mesafededir. Bölge sosyal ve kültürel yönden gelişmiş durumdadır. Bölgenin her türlü alt yapı hizmetleri tam olup, belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanılmaktadır. Ulaşım otobüs ve minibüs ile sağlanmaktadır.C)Zeminde Mevcut Yapılar,Taşınmazın Özellikleri:Keşif konusu ana gayrimenkul 70.464,35 m2 arsa içerisinde ayrık nizamda inşa edilmiş 76 bloktan oluşmaktadır. B14-A Blok bina girişi zemin kat seviyesinden ve kuzey cepheden sağlanmaktadır. Bina bodrum kat + zemin kat + 5 normal katolup, projesine göre binanın bodrum katındateknik hacimlerden ve depo hacimlerden,zemin kattabina girişi ve 2 adet mesken, normal katlarda 2 şer mesken olmak üzere toplam 10 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi akrilik boyalı vaziyettedir. Bina giriş kapısı alüminyum doğrama, bina içi merdivenler ve kat sahanlıkları mermer kaplı vaziyettedir. Binada asansör ve dış cephe mantolaması bulunmaktadır. Kıymet takdiri istenenB14-A Blok, Zemin Kat, 1bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, bina girişine göre sol ön, yan ve arka tarafta yer alan meskendir. Mesken onaylı projesinde 2 oda, 1 salon, hol, banyo, lavb.-wc ve 1 adet balkonhacimlerinden oluşmaktadır.Meskenin net alanı 63,59 m2 olup 1 adet balkonun toplam kullanım alanı 3,06 m2 dir. Taşınmazın balkonlar dahil toplam brüt alanı 81,75 m2 dir.Mesken giriş kapısı çelik kapıdır.Pencereler PVC doğramadan mamuldür. Adresi: Gödene Mahallesi 17466.Sok. No:10S/1 Meram / KONYA |
| Yüzölçümü | 464.35 m2 |
| Ada | 27326 |
| Parsel | 9 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.500.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 2.500.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/05/2026 10:59 |
| 1. Artırma Bitiş | 04/06/2026 10:59 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/06/2026 10:59 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/07/2026 10:59 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | KONYA |
| İlçe | MERAM |
| Mahalle/Köy | GÖDENE |
| Ada | 27326 |
| Parsel | 9 |
| Yüzölçümü | 464,35 m2 |
| Arsa Payı | 82/76196 |
| Adres | nde konumludur.Taşınmaz alışveriş ve iş merkezlerine ve sağlık merkezlerine, eğitim kurumlarına, sosyal alanlara,ana yollara ve şehir merkezine uzak olup,Özkılıç 804 konut Toki evleri, Güneyinde 17347 sokak, Doğusunda Gazi Ahmet onay caddesi kuzeyinde Şah eser sokak, Hicret camii603mt, Hatun saray caddesine 1,01km,Gödene mahalle merkezine 2,38km, koz ağaç Antalya Dönerli kavşağına 8,32km, Konya Şehir merkezi olan valilik hizmet binasına 16,92km mesafededir. Bölge sosyal ve kültürel yönden gelişmiş durumdadır. Bölgenin her türlü alt yapı hizmetleri tam olup, belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanılmaktadır. Ulaşım otobüs ve minibüs ile sağlanmaktadır.C)Zeminde Mevcut Yapılar,Taşınmazın Özellikleri:Keşif konusu ana gayrimenkul 70.464,35 m2 arsa içerisinde ayrık nizamda inşa edilmiş 76 bloktan oluşmaktadır. B14-A Blok bina girişi zemin kat seviyesinden ve kuzey cepheden sağlanmaktadır. Bina bodrum kat + zemin kat + 5 normal katolup, projesine göre binanın bodrum katındateknik hacimlerden ve depo hacimlerden,zemin kattabina girişi ve 2 adet mesken, normal katlarda 2 şer mesken olmak üzere toplam 10 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi akrilik boyalı vaziyettedir. Bina giriş kapısı alüminyum doğrama, bina içi merdivenler ve kat sahanlıkları mermer kaplı vaziyettedir. Binada asansör ve dış cephe mantolaması bulunmaktadır. Kıymet takdiri istenenB14-A Blok, Zemin Kat, 1bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, bina girişine göre sol ön, yan ve arka tarafta yer alan meskendir. Mesken onaylı projesinde 2 oda, 1 salon, hol, banyo, lavb.-wc ve 1 adet balkonhacimlerinden oluşmaktadır.Meskenin net alanı 63,59 m2 olup 1 adet balkonun toplam kullanım alanı 3,06 m2 dir. Taşınmazın balkonlar dahil toplam brüt alanı 81,75 m2 dir.Mesken giriş kapısı çelik kapıdır.Pencereler PVC doğramadan mamuldür. Adresi: Gödene Mahallesi 17466.Sok. No:10S/1 Meram / KONYA |
| Şerhler | Tapu Kaydındaki Gibidir |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/05/2026 10:59 |
| 1. Artırma Bitiş | 04/06/2026 10:59 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/06/2026 10:59 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/07/2026 10:59 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/6 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Konya 4. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16863268036 |
İcradan veya kurum satışından araç alırken nelere dikkat edilmeli?
KONYA MERAM konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ekspertiz raporunda hangi bilgiler kontrol edilmeli? Ekspertiz raporunda değişen veya boyalı parçalar, hasar notları, motor-şasi bilgileri, kilometre ve genel kondisyon birlikte değerlendirilmelidir.
- Ruhsat, anahtar ve plaka durumu nedir? Ruhsat, anahtar sayısı, plaka ve tescil bilgileri teslim/devir sürecini etkileyebileceği için resmi satış dosyasıyla karşılaştırılmalıdır.
- Kilometre, hasar ve bakım geçmişi incelendi mi? Kilometre bilgisi bakım kayıtları, hasar geçmişi ve ekspertiz notlarıyla tutarlı mı diye kontrol edilmeli; şüpheli farklar araştırılmalıdır.
- KDV, otopark, teslim ve ek masraflar var mı? KDV, otopark veya yediemin ücreti, çekici, tescil, teslim ve bakım gibi ek giderler toplam maliyete dahil edilmelidir.
Araç alırken sadece satış fiyatına bakmak yeterli değildir. Ekspertiz raporu, ruhsat, anahtar, kilometre, hasar durumu, teslim şartları ve ek masraflar resmi kaynak üzerinden kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.