Balıkesir Edremit Satılık Dubleks Daire - 4.000.000 TL

nde bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı Ana gayrimenkul "Bahçeli 13 Bloklu 78 Mesken 40 Dubleks Ev" vasıflı taşınmazın Arsa parseli 10.018,07m2 yüz ölçümüne sahiptir. Parsel üzerinde yer alan ana yapı betonarme karkas yapı tarzında zemin+2 kat olarak dikey kat irtifakı kurulmuş durumdadır. Taşınmazın yer aldığı parsel içerisinde A-B-C-D-E-F-G-H-İ-K-L-M ve N Blok olmak üzere 13 blok? tan oluşmaktadır. Taşınmazların yer aldığı B Blok içerisinde her katta 4 mesken olmak üzere toplam 12 adet bağımsız bölümler bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı site 4 cepheden kadastro yoluna cepheli konumda yer almaktadır. Ana taşınmaz 18/05/1995 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. Keşif tarihi itibari ile 30 yıllık yapıdır. Taşınmazın yer aldığı bölge engebesiz arazi yapısına sahip durumda bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşılan yollar Asfalt kaplama ile kaplanmıştır. B Blok Zemin kat 4 Nolu mesken blok giriş yönüne göre sağ kolda kuzey cephede yer almaktadır. Taşınmaz mimari projesine; Salon, 2 oda, açık mutfak, banyo, hol, 2 balkon ve teras hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın dış giriş kapısı Çelik kapı olup ısıtma sistemi olarak klima bulunmaktadır. Taşınmaz mimari projesine göre teras alanı hariç brüt 69m2 kullanım alanına sahip durumda bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz Altınoluk mahallesinde yer almakta olup taşınmazın yakın çevresinde; yazlık ve kışlık konut amaçlı olarak kullanılan dikey kat irtifakı kurulu apartmanlar olarak kullanılan işletmeler bulunmaktadır. İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde Ayrık Nizam 3 kat, yollardan 5 metre, komşu parsellerden 3 metre çekme mesafeli, TAKS:0.25- KAKS: 0,75 yapılaşma yoğunluklu konut alanında kalmaktadır